Noorderhaven 83 8861 AM Harlingen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Noorderhaven in Harlingen ligt dit unieke en riante grachtenpand. Noorderhaven 83 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 416 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 226 m2. De woning is gebouwd in 1875, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Noorderhaven 83 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Harlingen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Harlingen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.189.000 - 1.332.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Grachtenpand, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1875
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 416 m2
- Overige inpandige ruimte 150 m2
- Perceeloppervlakte 226 m2
- Ligging woning aan vaarwater, vlakbij het centrum
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 7 auto's
- Oppervlakte 150 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderhaven 83 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van Noorderhaven 83 is 733.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderhaven en 42.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderhaven 83.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 378.961
- Woningwaarde jaartrend +3.18%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noorderhaven 83 in Harlingen ligt tussen de 1.189.000 en 1.332.000 euro. Deze waarde is 140.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderhaven. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noorderhaven 83? Bekijk het complete waarderapport.