9617 BW Harkstede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Molenerf in Harkstede ligt deze karakteristieke en grote woning. Molenerf 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 378 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.7% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Harkstede, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenerf 32 is gelegen in de fijne buurt Harkstede, Scharmer en Woudbloem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Harkstede, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Molenerf 32 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 107.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenerf en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molenerf 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenerf 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 499.500
Zwichtstell. 4
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 449.000
Achtkant 6
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 398.500
Schout Poel. 28
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 350.000
Achtkant 20
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 260.000
Dorpshuisweg 45
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 349.500
Kloostersin. 2
141 m² · kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 745.000
Laan der Kr. 137
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Molenerf 13
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 349.900
Schout Poel. 31
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 299.000
Schout Poel. 5
102 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harkstede ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molenerf 32 op € 429.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenerf 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
