In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westerein 23 Harich is

€ 670.000 - 779.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 48.000 meer

Westerein 23 8571 GB Harich

160m²

6.220m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Westerein in Harich ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Westerein 23 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.220 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Harich, dan ben je hier aan het juiste adres. Westerein 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 16 Harich. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harich, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 31 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 6220 m2
  • Inhoud 1500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerein 23 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.220 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 670.000 – 779.000
Woningwaarde
+8.06%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18730
Hypotheeksom € 724000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 267,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 609,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Westerein 23

De WOZ-waarde van Westerein 23 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerein en 65.8% lager dan de realistische woningwaarde van Westerein 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.365
  • Woningwaarde jaartrend +4.45%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Koudum-Molkwerum 11.86km - Treinstation
Workum 12.46km - Treinstation
Hindeloopen 12.8km - Treinstation
Scholen
Christelijk Basisonderwijs De Walikker 3.22km - School
Algemeen Bijzondere basisschool "de Fluessen" 3.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Westerein 23 8571 GB Harich

160m²

6.220m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerein 23 in Harich ligt tussen de 670.000 en 779.000 euro. Deze waarde is 4.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerein 23? Bekijk het complete waarderapport.