7217 TV Harfsen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Gentiaan in Harfsen ligt dit prachtige en royale appartement. Gentiaan 25 heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Harfsen, dan zit je hier goed. Gentiaan 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Almen-Harfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Harfsen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Gentiaan 25 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gentiaan en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gentiaan 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gentiaan 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
Tramstraat 19-N
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Zutphenseweg 3-E
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 475.000
Joppelaan 67
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 575.000
Joppelaan 67-D
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 425.000
Het Nuesink 9
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 515.000
Hoofdstraat 50-A
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 440.000
Settershof 11
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 346.000
Tramstraat 17-B
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 319.000
Tramstraat 15-G
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 295.000
Tramstraat 15-E
105 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harfsen schatten we de waarde van Gentiaan 25 nu tussen € 372.000 en € 429.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gentiaan 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
