In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hooiweide 7 Harfsen is

€ 842.000 - 978.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 78.000 meer

Hooiweide 7 7217 PR Harfsen

245m²

702m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hooiweide in Harfsen ligt deze prachtige en royale woning. Hooiweide 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 702 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hooiweide. Als we naar het perceel kijken is dit 70.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Harfsen, dan zit je hier goed. Hooiweide 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Almen-Harfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Harfsen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 245 m2
  • Perceeloppervlakte 702 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hooiweide 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 842.000 – 978.000
Woningwaarde
+6.14%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23270
Hypotheeksom € 951000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 553,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 1088,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Hooiweide 7

De WOZ-waarde van Hooiweide 7 is 730.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 129.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooiweide en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hooiweide 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 526.572
  • Woningwaarde jaartrend +4.93%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 10.5km - Treinstation
Vorden 11.37km - Treinstation
Lochem 14.77km - Treinstation
Scholen
Beatrixsch 0.63km - School
Basisschool De Rythmeen 4.59km - School
Basisschool de Dorpsschool 4.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Hooiweide 7 7217 PR Harfsen

245m²

702m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hooiweide 7 in Harfsen ligt tussen de 842.000 en 978.000 euro. Deze waarde is 74.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hooiweide. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hooiweide 7? Bekijk het complete waarderapport.