Verkocht
Ratelaarweg 21 9753 BE Haren Gn
€ 299.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 413.000 -
457.000
Wonen
130 m2
Perceel
179 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIME WONING + FIJNE WOONLOCATIE IN OOSTERHAAR + VEEL POTENTIE + ROYALE, ZONNIGE TUIN + 4 SLAAPKAMERS + NABIJ WANDELGEBIED DE OOSTERPOLDER EN WINKELCENTRUM OOSTERHAAR
“Met wat aandacht en liefde is deze ruime gezinswoning om te toveren tot een modern droomhuis.”, - Chris Schouten, Schouten + van der Giezen Makelaars.
Deze woning met erg veel ruimte en potentie ligt aan de rand van Haren. De woning is voorzien van een ruime, lichte woonkamer, aparte nette keuken en royale, groene tuin op de begane grond. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en badkamer te vinden. Op de tweede etage is de ruime zolder te vinden waarbij voldoende ruimte is om een vierde slaapkamer te creëren.
De locatie is wat het wonen hier uitzonderlijk maakt. Gelegen aan de rand van Oosterhaar heb je het prachtige wandelgebied de Oosterpolder op steenworp afstand liggen. Met een leuke zorgboerderij, diverse volkstuintjes en in de winter een grote schaatsbaan is hier veel te beleven. Het winkelcentrum met een grote supermarkt en het station van Haren zijn binnen enkele minuten lopen of fietsend te bereiken. Er zijn in totaal drie basisscholen en een kinderopvang in de omgeving te vinden. Het centrum van Groningen ligt op zo’n 5 kilometer afstand, waardoor je binnen 20 minuten fietsen al in het bruisende stadscentrum staat. Kortom, een fijne woning met veel mogelijkheden en een ton aan potentie. Deze woning op een toplocatie in Haren wil je niet aan je voorbij laten gaan!
Deze woning maakt deel uit van een complex meerdere (voormalig) huurwoningen en kenmerkt zich door een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er is een aantal verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een project notaris notariskantoor Hermans & Schuttevaer te Utrecht en een waarborgsom. Voor overige verkoopvoorwaarden verwijzen wij naar de verkoopinformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 413.000 - 457.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 179 m2
- Inhoud 454 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ratelaarweg 21 in Haren Gn
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 413.000 -
457.000
+4.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 2.300/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ratelaarweg 21 in Haren Gn ligt tussen de 413.000 en 457.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ratelaarweg 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
3
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ratelaarweg 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-06-2023
Verkocht
30-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ratelaarweg 21 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,62 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 2,02 km |
Snelweg afrit | 3,12 km |
Supermarkt | 0,52 km |
Kinderopvang | 0,06 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 390.601
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ratelaarweg 21.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus