Sterremuurweg 29 9753 AT Haren Gn
Over deze woning
-
48 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.101) ligt 29% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.378/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
OMGEVING
Oosterhaar is een groene en kindvriendelijke wijk. De wijk biedt diverse voorzieningen zoals basisscholen, een winkelcentrum, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. Het heeft een goede bereikbaarheid met zowel auto (A7 en A28) als openbaar vervoer (NS station nabij). Daarnaast ligt Oosterhaar dicht bij natuurgebieden, zoals het Paterswoldsemeer en Appelbergen, ideaal voor wandelen en fietsen.
INDELING
Begane grond:
entree, hal, toilet, meterkast, trapkast, doorzonwoonkamer, dichte keuken met wasmachine-aansluiting.
Eerste verdieping:
overloop, drie royale slaapkamers, badkamer met ligbad met hierin de douche, toilet.
Tweede verdieping:
overloop met bergruimte, gootsteen en technische installaties zoals: CV ketel (Vaillant, 2016), mechanische ventilatiebox, omvormer voor de zonnepanelen, vierde slaapkamer.
BIJZONDERHEDEN
- Voorzien van ca. 10 zonnepanelen op het dak
- buiten schilderwerk gedaan eind 2025/begin 2026
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een projectnotaris en een waarborgsom.
- gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
Deze woning heeft een eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten over de woning en de omgeving! Virtueel al te bezichtigen!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 479.000 - 557.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 457 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 71m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sterremuurweg 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sterremuurweg 29 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Sterremuurweg 29 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sterremuurweg en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sterremuurweg 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haren-Oost e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.24 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Haren 0.58 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 5.3 km · Treinstation
-
Groningen 7.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 476.426
- Waardetrend afgelopen jaar +3.26%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sterremuurweg 29 in Haren Gn ligt tussen de 479.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sterremuurweg. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sterremuurweg 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.