Verkocht
Meerweg 173 9752 XB Haren Gn
€ 998.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 848.000 -
996.000
Wonen
182 m2
Perceel
2.396 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een toplocatie nabij het Paterswoldemeer gelegen sfeervolle uitgebouwde jaren '30 villa met vrij uitzicht, bijzonder diepe tuin en een luxueus guesthouse.
Deze markante villa die gebouwd is naar de Amsterdamse Schoolstijl, verkeert in uitstekende staat en is gesitueerd op een ruim perceel van 2.396 m². Het geheel is in de afgelopen jaren grondig verbouwd, waarbij de woning naar de huidige maatstaven is gebracht met gebruikmaking van prachtige materialen. Het woonhuis beschikt over een comfortabele indeling en ademt veel sfeer uit gecombineerd met diverse karakteristieke elementen. De woning is geweldig gelegen met aan weerszijden vrij uitzicht over landerijen. Aan de achterzijde ligt het Paterswoldsemeer, van waaruit mogelijk ook nog een vaarverbinding achter de woningen aan de Meerweg langs komt te liggen.
De idyllische tuin van deze woning is een waar paradijs. Met meerdere zithoeken kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon of juist de schaduw opzoeken. Ook is er een fruitboomgaard waar u heerlijk kunt genieten van de zoete vruchten uit eigen tuin. Bent u een fan van verse groenten? Dan is de moestuin plus de kas echt iets voor u. Hier kunt u zelf uw eigen groenten en kruiden verbouwen en genieten van heerlijke, gezonde maaltijden. Zo heeft u altijd verse producten binnen handbereik. En wat dacht u van de magische seizoenen in deze tuin? Of het nu zomer, herfst, winter of lente is, de villa biedt een spectaculair uitzicht dat elke dag anders is en altijd verandert met de seizoenen. Verder vindt u hier in de tuin, een luxueus guesthouse waar uw gasten zich meteen thuis zullen voelen en een grote garage welke geschikt is voor diverse mogelijkheden.
De Meerweg is gelegen in het recreatiegebied van het Paterswoldsemeer. Het gebied staat voor optimaal recreëren. Of u nou van zeilen, kanoën, surfen, hardlopen, skaten of fietsen houdt, u zult zich hier uitstekend op uw plek voelen. Een ander bijkomend voordeel van de locatie is dat u op de fiets middels de Hoornsedijk binnen een kwartier naar de stad Groningen fietst door een prachtig natuurgebied. De op- en afrit van de A28 zijn op slechts een halve kilometer van de woning verwijderd. Alle wenselijke voorzieningen zijn in Haren en het nabijgelegen Paterswolde gelegen.
Kortom: Als u op zoek bent naar een unieke plek om te wonen, waar u het hele jaar door kunt genieten van de magie van de seizoenen en de schoonheid van de natuur, dan is deze vrijstaande villa in Haren precies wat u zoekt.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, modern toilet, sfeervolle woonkamer met houtkachel en ensuite deuren, royale tweede living annex eetkamer met toegang naar het terras, luxe woonkeuken (uit 2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, moderne badkamer met stortdouche en wastafelmeubel, achterhal.
Eerste verdieping:
Lichte overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
INFORMATIE:
Woonoppervlak: ca. 182 m² (incl. guesthouse van ca. 21 m²)
Perceelgrootte: 2.396 m²
Sfeervolle villa
Geschikt voor diverse doeleinden
Oprit vernieuwd en voorzien van een elektrische poort (niet te zien op de foto's)
Weerszijden vrij uitzicht over landerijen
Toplocatie
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 848.000 - 996.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 182 m2
- Perceeloppervlakte 2396 m2
- Inhoud 544 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 1140m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meerweg 173 in Haren Gn
We kunnen er naast zitten voor Meerweg 173. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.396 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 848.000 -
996.000
+4.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 998.000
€ 5.484/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meerweg 173 in Haren Gn ligt tussen de 848.000 en 996.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 998.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meerweg 173.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gezellelaan 6
Groningen
77%
195 m²
+13 m²
1008 m²
-1388 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meerweg 173 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-08-2023
Verkocht
11-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meerweg 173 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,77 km |
Bushalte | 0,70 km |
Centrum | 2,36 km |
Snelweg afrit | 0,67 km |
Supermarkt | 2,10 km |
Kinderopvang | 1,67 km |
Basisonderwijs | 2,19 km |
Voortgezetonderwijs | 2,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 934.188
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meerweg 173.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus