logo Huispedia

Meerweg 173

Verkocht
Verkocht

Meerweg 173 9752 XB Haren Gn

€ 998.000 k.k. Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs € 848.000 - 996.000
Wonen 182 m2
Perceel 2.396 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Op een toplocatie nabij het Paterswoldemeer gelegen sfeervolle uitgebouwde jaren '30 villa met vrij uitzicht, bijzonder diepe tuin en een luxueus guesthouse.

Deze markante villa die gebouwd is naar de Amsterdamse Schoolstijl, verkeert in uitstekende staat en is gesitueerd op een ruim perceel van 2.396 m². Het geheel is in de afgelopen jaren grondig verbouwd, waarbij de woning naar de huidige maatstaven is gebracht met gebruikmaking van prachtige materialen. Het woonhuis beschikt over een comfortabele indeling en ademt veel sfeer uit gecombineerd met diverse karakteristieke elementen. De woning is geweldig gelegen met aan weerszijden vrij uitzicht over landerijen. Aan de achterzijde ligt het Paterswoldsemeer, van waaruit mogelijk ook nog een vaarverbinding achter de woningen aan de Meerweg langs komt te liggen.
De idyllische tuin van deze woning is een waar paradijs. Met meerdere zithoeken kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon of juist de schaduw opzoeken. Ook is er een fruitboomgaard waar u heerlijk kunt genieten van de zoete vruchten uit eigen tuin. Bent u een fan van verse groenten? Dan is de moestuin plus de kas echt iets voor u. Hier kunt u zelf uw eigen groenten en kruiden verbouwen en genieten van heerlijke, gezonde maaltijden. Zo heeft u altijd verse producten binnen handbereik. En wat dacht u van de magische seizoenen in deze tuin? Of het nu zomer, herfst, winter of lente is, de villa biedt een spectaculair uitzicht dat elke dag anders is en altijd verandert met de seizoenen. Verder vindt u hier in de tuin, een luxueus guesthouse waar uw gasten zich meteen thuis zullen voelen en een grote garage welke geschikt is voor diverse mogelijkheden.

De Meerweg is gelegen in het recreatiegebied van het Paterswoldsemeer. Het gebied staat voor optimaal recreëren. Of u nou van zeilen, kanoën, surfen, hardlopen, skaten of fietsen houdt, u zult zich hier uitstekend op uw plek voelen. Een ander bijkomend voordeel van de locatie is dat u op de fiets middels de Hoornsedijk binnen een kwartier naar de stad Groningen fietst door een prachtig natuurgebied. De op- en afrit van de A28 zijn op slechts een halve kilometer van de woning verwijderd. Alle wenselijke voorzieningen zijn in Haren en het nabijgelegen Paterswolde gelegen.

Kortom: Als u op zoek bent naar een unieke plek om te wonen, waar u het hele jaar door kunt genieten van de magie van de seizoenen en de schoonheid van de natuur, dan is deze vrijstaande villa in Haren precies wat u zoekt.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang, modern toilet, sfeervolle woonkamer met houtkachel en ensuite deuren, royale tweede living annex eetkamer met toegang naar het terras, luxe woonkeuken (uit 2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, moderne badkamer met stortdouche en wastafelmeubel, achterhal.

Eerste verdieping:

Lichte overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

INFORMATIE:

Woonoppervlak: ca. 182 m² (incl. guesthouse van ca. 21 m²)
Perceelgrootte: 2.396 m²
Sfeervolle villa
Geschikt voor diverse doeleinden
Oprit vernieuwd en voorzien van een elektrische poort (niet te zien op de foto's)
Weerszijden vrij uitzicht over landerijen
Toplocatie

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1932
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Perceeloppervlakte 2396 m2
  • Inhoud 544 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 1140m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meerweg 173 in Haren Gn

We kunnen er naast zitten voor Meerweg 173. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.396 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 848.000 - 996.000
+4.32% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 998.000 € 5.484/m²
Prijsinzicht onzeker

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Meerweg 173 in Haren Gn ligt tussen de 848.000 en 996.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 998.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meerweg 173.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Fazantenlaan 7
Fazantenlaan 7 Haren Gn
84%
202 m² +20 m²
1095 m² -1301 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gezellelaan 6
Gezellelaan 6 Groningen
77%
195 m² +13 m²
1008 m² -1388 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rijksstraatweg 52
Rijksstraat. 52 Glimmen
76%
160 m² -22 m²
970 m² -1426 m²
vrijstaande woning
€ 699.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsweg 8
Dorpsweg 8 Onnen
71%
129 m² -53 m²
3110 m² +714 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meerweg 173 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 998.000
ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors
17-08-2023
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
11-03-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

47,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 94,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meerweg 173 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meerweg 173 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,77 km
Bushalte 0,70 km
Centrum 2,36 km
Snelweg afrit 0,67 km
Supermarkt 2,10 km
Kinderopvang 1,67 km
Basisonderwijs 2,19 km
Voortgezetonderwijs 2,32 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 934.188

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meerweg 173.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meerweg 173 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meerweg 173 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Meerweg 173 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus