De Holten 14, Haren Gn
91 m²
310 m² perceel
3 kamers
€ 400.000
Redelijke vraagprijs
Gorechtstraat 11 9752 KL Haren Gn
€ 350.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 315.000 -
348.000
Wonen
86 m2
Perceel
122 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUSTIGE LIGGING IN DORPSCENTRUM - MODERNE TUSSENWONING MET BERGING
FRAAI AANGELEGDE EN ZONNIGE TUIN OP ZUIDWEST
Type
Deze goed onderhouden en nagenoeg geheel gemoderniseerde tussenwoning heeft een voortuin en een nieuw aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin. De zonnige achtertuin op het zuidwesten (ca. 10 x 6 m.) biedt door de afwezigheid van bebouwing aan de achterzijde veel privacy. De achtertuin beschikt over zonneterrassen, een vrijstaande stenen berging en over een achteringang via een gemeenschappelijk gangpad achter de rijwoningen. Het woonhuis heeft een heerlijk lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een keurige badkamer en een zolderverdieping met mogelijkheid voor een extra kamer.
Verkoopinformatie
Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour.
Download op Huispedia de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: gorechtstraat11.nl
Ligging
Het woonhuis ligt in het dorpscentrum van Haren in een rustige woonstraat. De supermarkt Jumbo is binnen enkele minuten lopend bereikbaar evenals de vele andere aantrekkelijke winkels in het dorpscentrum van Haren. Door zijn centrale ligging in het dorp is uitstekend gebruik te maken van openbare bus- en treinverbindingen. Een bushalte aan de Rijksstraatweg en een halte bij het transferium aan de A28 zijn lopend bereikbaar. Op ideale fietsafstand liggen het Martiniziekenhuis en het stadscentrum met de RUG en het UMCG. Bovendien zijn er diverse recreatie en watersport activiteiten op het nabij gelegen Paterswoldsemeer mogelijk.
Indeling
Begane grond: entree met moderne vloertegels, meterkast, trapopgang en moderne geheel betegelde w.c.ruimte met hangtoilet en fonteintje. De prachtig zonnige woonkamer is v.v. een parketvloer en een nieuwe achterpui met dubbele openslaande tuindeuren. De open keuken is v.v. een moderne vloertegel, een tuindeur en een moderne witte keukeninrichting met granieten werkblad en lades. De keuken is v.v. een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser.
1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers resp. 5 m² met toegang tot het achter balkon, 9 m² en 13 m² met twee vaste muurkasten en een schuifkastenwand. De keurige geheel betegelde badkamer heeft een douchecabine, wastafel, hangtoilet en een designradiator. Vaste trap naar:
2e Verdieping: zolderruimte met twee dakramen, royale bergruimte achter schuifdeuren en een aparte wasmachine- en c.v. nis. De zolderruimte biedt mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer.
Kenmerken
- gebruiksoppervlak wonen: 86 m²
- gebouw gebonden buitenruimte: 3 m²
- externe bergruimte: 5 m²
- inhoud: 297 m³
- kamers: 4
- bouwjaar: 1953
Duurzaamheid
- c.v. met Vaillant HR Combiketel bouwjaar 2015
- warmwater via c.v.ketel
- geheel v.v. isolerende HR deels HR++ beglazing
- dakisolatie
- energielabel D
Bijzonderheden
- de openslaande ramen zijn v.v. vliegenhorren
- de vaste ramen zijn v.v. ventilatieroosters
- achterzijde woonkamer is v.v. een groot knikarm zonnescherm
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.070
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 297 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gorechtstraat 11 in Haren Gn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 315.000 -
348.000
+4.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.070/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gorechtstraat 11 in Haren Gn ligt tussen de 315.000 en 348.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gorechtstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gorechtstraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gorechtstraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gorechtstraat 11 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,88 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,50 km |
| Snelweg afrit | 1,15 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 393.056
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gorechtstraat 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gorechtstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gorechtstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gorechtstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus