Baken 92, Groningen
129 m²
187 m² perceel
4 kamers
€ 320.000
Laag in de markt
Verkocht
Kroonkampweg 50 9752 KJ Haren Gn
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 321.000 -
355.000
Wonen
97 m2
Perceel
67 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
IN DORPSCENTRUM - DIRECT BIJ WINKELS -SPEELSE SPLIT LEVEL INDELING - GARAGE - TUIN/TERRAS.
Deze tussenwoning is bijzonder aantrekkelijk door zijn ruimtelijke indeling en de ligging direct achter de hoofdwinkelstraat in de dorpskern van Haren. De aanwezigheid van een inpandige garage in combinatie met de verschillende woonniveaus kenmerkt dit unieke en speelse woonhuis tot een SPLIT LEVEL DRIVE-IN woning. Het woonhuis ligt met de entree aan de voorzijde aan een autoluw en doodlopend deel van de Kroonkampweg. Aan de achter- en straatzijde ligt de zonnige tuin resp. zonneterras op het zuidwesten met aansluitend een gemeenteplantsoen.
Ligging
Het woonhuis ligt direct achter de hoofdwinkelstraat in het levendige dorpshart van Haren dat over een gevarieerd en hoogwaardig winkelaanbod beschikt. De Jumbo-supermarkt ligt op loopafstand direct om de hoek. Het treinstation en het transferium aan de A28 liggen binnen enkele fietsminuten afstand zodat o.a. de stad Groningen uitstekend bereikbaar is.
Indeling
Begane grond voorzijde: entree/hal met vaste (garderobe)kast, toegang tot de inpandige garage en toiletruimte met fonteintje. De garage annex bijkeuken 15 m² is v.v. 2 openslaande deuren, een uitstortgootsteen, wasmachineaansluiting en toegang tot bergruimte.
1e verdieping achterzijde: achter-/eetkamer 18 m² met terrasdeur, open keuken en provisiekast. De L-vormige keukeninrichting is v.v. lades, een lage apothekerskast, ingebouwd 4-pits gasfornuis, afzuigkap, ingebouwde combi-oven-magnetron, vaatwasser en Quooker.
1e Verdieping voorzijde: woonkamer 24 m².
2e Verdieping achterzijde: overloop met bergruimte en een slaapkamer 14 m² (voorheen 2 kamers) met toegang tot het achterbalkon over de volle breedte van de woning.
2e Verdieping voorzijde: overloop met c.v.-ruimte en 2 slaapkamers resp. 6 en 10 m². Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
Kenmerken
- perceeloppervlak: 67 m²
- gebruiksoppervlakte wonen: 97 m²
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 15 m²
- gebouw gebonden buitenruimte: 14 m²
- inhoud: 410 m³
- kamers: 5
- bouwjaar: 1965
Duurzaamheid
- c.v. HR combi ketel bouwjaar 2023
- warmwater via c.v.ketel en Quooker
- geheel v.v. isolerende beglazing
- energielabel C
Bijzonderheden
- moderne elektrische groepenkast
- dakbedekking vervangen in 2017
- zonwering aan de westzijde, beneden en boven
- keuken v.v. Quooker
Overdracht
De woning is beschikbaar vanaf 2 maart 2024.
Verkoopinformatie
Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour. Download op Huispedia de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: kroonkampweg50.nl
------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH TRANSLATION:
Attractive and playfully arranged SPLIT LEVEL TERRACED HOUSE located in the village center of Haren.
This terraced house is particularly attractive due to its spatial layout and its location directly behind the main shopping street in the village center of Haren. The presence of an indoor garage in combination with the different living levels characterizes this unique and playful house as a SPLIT LEVEL DRIVE-IN home. The house is located with the entrance at the front on a car-free and dead end part of the Kroonkampweg. The sunny garden resp. sun terrace on the southwest, followed by a municipal park.
Location
The house is located directly behind the main shopping street in the lively village center of Haren, which has a varied and high-quality range of shops. The Jumbo supermarket is within walking distance right around the corner. The train station and the transferium on the A28 are within a few minutes by bike, so that the city of Groningen, among others, is easily accessible.
Layout
Ground floor at the front: entrance/hall with fixed (wardrobe) cupboard, access to the indoor garage and toilet with hand basin. The garage annex utility room 15 m² is equipped with 2 French doors, a sink, washing machine connection and access to storage space.
1st floor rear: back/dining room 18 m² with patio door, open kitchen and pantry. The L-shaped kitchen is equipped with drawers, a low pharmacy cabinet, built-in 4-burner gas stove, extractor hood, built-in combination oven-microwave, dishwasher and Quooker.
1st Floor front: living room 24 m².
2nd Floor at the back: landing with storage space and a bedroom 14 m² (formerly 2 rooms) with access to the rear balcony over the full width of the house.
2nd Floor at the front: landing with central heating room and 2 bedrooms resp. 6 and 10 m². Bathroom with shower, washbasin and toilet.
Characteristics
- plot area: 67 m²
- living area: 97 m²
- usable area other indoor space: 15 m²
- building-related outdoor space: 14 m²
- content: 410 m³
- rooms: 5
- year of construction: 1965
Sustainability
- CV. HR combi boiler built in 2023
- hot water via boiler and Quooker
- fully equipped with insulating glazing
- energy label C
Particularities
- modern electrical group box
- roof covering replaced in 2017
- sun protection on the west side, below and above
- kitchen with Quooker
Transfer
The house is available from March 2, 2024.
Sales information
This house has its own website with video and a virtual 360 tour. Download the brochure on Huispedia and use the active link to the website: kroonkampweg50.nl
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 355.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 67 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 18m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kroonkampweg 50 in Haren Gn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 321.000 -
355.000
+4.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.351/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kroonkampweg 50 in Haren Gn ligt tussen de 321.000 en 355.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kroonkampweg 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kroonkampweg 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-12-2023
Verkocht
19-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kroonkampweg 50 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kroonkampweg 50 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,57 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,19 km |
| Snelweg afrit | 1,43 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 393.056
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kroonkampweg 50.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kroonkampweg 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kroonkampweg 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kroonkampweg 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus