In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hubertushof 17 Haren Gn is

€ 381.000 - 442.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Hubertushof 17 9751 EA Haren Gn

95m²

172m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 25 januari 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hubertushof in Haren Gn ligt deze unieke eengezinswoning. Hubertushof 17 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hubertushof. Als we naar het perceel kijken is dit 29.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hubertushof 17 is gelegen in de leuke buurt Haren-West e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haren Gn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 172 m2
  • Inhoud 270 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hubertushof 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 381.000 – 442.000
Woningwaarde
+15.82%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12490
Hypotheeksom € 412000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 650,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1046,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Hubertushof 17

De WOZ-waarde van Hubertushof 17 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hubertushof en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hubertushof 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 545.919
  • Woningwaarde jaartrend +0.26%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haren 0.94km - Treinstation
Groningen Europapark 4.83km - Treinstation
Groningen 6.99km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Linde 0.29km - School
Brinkschool 0.53km - School
Sint Nicolaasschool 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hubertushof 17 9751 EA Haren Gn

95m²

172m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hubertushof 17 in Haren Gn ligt tussen de 381.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hubertushof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hubertushof 17? Bekijk het complete waarderapport.