9752 CP Haren Gn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Haren Gn ligt deze prachtige en royale villa. Rijksstraatweg 350 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.870 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 241.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rijksstraatweg 350 is gelegen in de gezellige buurt Haren-West e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haren Gn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 350 is 1.375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 143.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 350.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksstraatweg 350 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 1.198.000
Rijksstraat. 368
178 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Boerlaan 18
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 685.000
Rijksstraat. 328
165 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.385.000
Lutsborgsweg 71
301 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 825.000
Felland 17
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Viaductweg 25
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.275.000
Hoge Hereweg 12
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.489.000
Holsteinsla. 2
278 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 939.500
Meerweg 171
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.175.000
Dorpsweg 16
271 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haren Gn schatten we de waarde van Rijksstraatweg 350 nu tussen € 1.289.000 en € 1.446.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksstraatweg 350 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
