Rijksstraatweg 368, Haren Gn
178 m²
2665 m² perceel
4 kamers
€ 1.285.000
Hoog in de markt
Verkocht
Rijksstraatweg 65 9752 AC Haren Gn
€ 1.395.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 1.130.000 -
1.382.000
Wonen
265 m2
Perceel
5.834 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uniek in zijn soort!
Achter hoge groene hagen, op een toplocatie aan de Rijksstraatweg gelegen royale vrijstaande bungalow met een prachtige parkachtige tuin.
Deze solide bungalow uit 1965 met energielabel B verkeert in een goede staat van onderhoud en is gesitueerd op een riant fraai perceel van 5.834 m². De bungalow kenmerkt zich door een strak lijnenspel, hoge plafonds en de zeer grote hal in het midden van het huis waardoor een gevoel van ruimte en luxe gecreëerd wordt. De woning biedt maar liefst ca. 265 m² aan woonoppervlak, is zeer degelijk gebouwd met een diepe kruipruimte en beschikt o.a. over een lichte woonkamer, dichte keuken, zitkamer, studeerkamer, 2 badkamers en heeft voldoende slaapkamers voor gezinsbewoning. Hierdoor is het geheel dan ook geschikt voor een hele brede doelgroep.
Het perceel is aan de voorzijde door de aanwezige hoge groene hagen zeer besloten en dit creëert bijna iets mysterieus. Daarentegen biedt de woning aan de achterzijde een prachtige parkachtige beleving met een vijver, gazon, bos en een groot terras met buitenhaard. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Daarnaast treft u op het perceel nog een vrijstaande garage met carport aan en is nog er een berging voor de fietsen.
Het geheel heeft een unieke en centrale ligging met fraaie belendingen tussen Haren en Groningen. Binnen 15 minuten fietst u naar het stadscentrum van Groningen! Vele voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen, (internationale) basis- en middelbare scholen zijn op loopafstand van het geheel gelegen. De verbindingswegen A28 en de A7 zijn snel en eenvoudig te bereiken.
INDELING:
Entree/tochtportaal met garderobe, toilet met fonteintje, lichte living met haardpartij, vrij uitzicht en toegang naar de achtertuin, dichte keuken met hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken c.q. wasruimte, 2e tuingerichte zitkamer met Harrie Leenders kachel, studeerkamer, 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom met walk-in-closet en naastgelegen badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, 2e badkamer met douche en wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
Een uniek pand met velerlei mogelijkheden
Woonoppervlak: ca. 265 m²
Perceelgrootte: 5.834 m²
Energielabel B
Voorzien van muur-, glas,- en dakisolatie
Het dak is uitgerust met een zeer uitgebreide zonne-installatie van 25 panelen
Rondom buiten geschilderd (2022)
Toplocatie tussen Haren en Groningen
Tuinontwerp door Klaas Noordhuis
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.130.000 - 1.382.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 265 m2
- Perceeloppervlakte 5834 m2
- Inhoud 900 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 65 in Haren Gn
We kunnen er naast zitten voor Rijksstraatweg 65. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 5.834 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.130.000 -
1.382.000
+4.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.395.000
€ 5.264/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijksstraatweg 65 in Haren Gn ligt tussen de 1.130.000 en 1.382.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.395.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksstraatweg 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Euvelgunner. 30
Groningen
81%
230 m²
-35 m²
6800 m²
+966 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Meenteweg 100-A
Schildwolde
46%
202 m²
-63 m²
2433 m²
-3401 m²
vrijstaande woning
€ 459.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijksstraatweg 65 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-08-2023
Verkocht
30-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
62,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 112,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijksstraatweg 65 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksstraatweg 65 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,57 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,51 km |
| Snelweg afrit | 1,06 km |
| Supermarkt | 1,18 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 1,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 946.107
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijksstraatweg 65.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksstraatweg 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksstraatweg 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rijksstraatweg 65 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus