Verkocht
Emdaborg 19 9751 SH Haren Gn
€ 395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 377.000 -
417.000
Wonen
116 m2
Perceel
143 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
IDEALE GEZINSWONING - MODERN - AANTREKKELIJK EN RUIM
RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE BUURT – NABIJ OPENBAAR VERVOER
Type
Deze ideale en moderne eengezins tussenwoning beschikt over een vrijstaande berging en een voor- en een achtertuin. De fraai aangelegde en geheel omsloten achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een achteringang.
Ligging
Het woonhuis ligt aan een autoluwe straat in een rustige en groene woonwijk gelegen nabij een breed scala aan winkels en voorzieningen in het dorpscentrum van Haren. In de kindvriendelijke woonwijk met kinderspeelvoorzieningen bevinden zich o.a. basisscholen en kinderopvang. Door zijn ligging op loopafstand van het NS station met de bijbehorende bushalte zijn de stad Groningen en daarnaast vele andere bestemmingen uitstekend met openbaar vervoer bereikbaar.
Indeling
Begane grond: entree/ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. De zonnige en L-vormige woonkamer is v.v. een rookkanaal, een schuifpui en een open keuken; totaal ca. 42 m2. De keukeninrichting beschikt over lades, een hoekcarrousel, een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast (2022) en vaatwasser. De bijkeuken is v.v. extra kastruimte, waarbij de stijl van de keuken is doorgetrokken, een werkblad, aansluiting voor wasmachine en wasdroger en een tuindeur.
1e Verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en drie ruime en zonnige slaapkamers resp. 6, 13 en 16 m2. De geheel betegelde badkamer is v.v. een douchecabine, wastafel met dubbele kraan, toilet, designradiator en een kunststof draai-/kiepraam. Een vaste trap geeft toegang tot;
2e Verdieping: voorzolder met bergruimte, aparte c.v.-/bergruimte en toegang tot de zolder-/slaapkamer met dakraam.
Kenmerken
- perceeloppervlak: 143 m2
- gebruiksoppervlakte wonen: 116 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2
- externe bergruimte: 8 m2
- kamers: 5
- inhoud: 417 m3
- bouwjaar: 1977
Duurzaamheid
- c.v. met Remeha Avanta ACE 28C bouwjaar 2022
- warmwater via c.v.ketel en elektrische close-in keukenboiler
- isolerende beglazing, deels HR+ en HR+++
- dakisolatie
- energielabel C
Bijzonderheden
- begane grond en badkamer zijn v.v. een praktische grindvloer
- badkamer v.v. kunststof kozijn
- elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde v.d. woonkamer
- berging v.v. elektra
Verkoopinformatie
Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour. Download op Huispedia de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: emdaborg19.nl
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 377.000 - 417.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 417 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emdaborg 19 in Haren Gn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 377.000 -
417.000
+4.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.405/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Emdaborg 19 in Haren Gn ligt tussen de 377.000 en 417.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emdaborg 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Emdaborg 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-11-2023
Verkocht
11-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emdaborg 19 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,22 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 1,27 km |
Snelweg afrit | 2,84 km |
Supermarkt | 0,70 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 599.789
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Emdaborg 19.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus