Scheperweg 46

De ligging van deze lichte tussenwoning is vrij uniek: haaks op de straat, tussen twee voetpaden. Het voelt daardoor rustig aan, een rust die hooguit onderbroken wordt door het geluid van spelende kinderen en zingende vogels. Toch woont u hier op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum van Haren. De rustige sfeer van de straat vindt u terug in de woning. Deze is zowel aan de voor-...
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4
Foto's
Omschrijving
De ligging van deze lichte tussenwoning is vrij uniek: haaks op de straat, tussen twee voetpaden. Het voelt daardoor rustig aan, een rust die hooguit onderbroken wordt door het geluid van spelende kinderen en zingende vogels. Toch woont u hier op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum van Haren. De rustige sfeer van de straat vindt u terug in de woning. Deze is zowel aan de voor- als achterzijde enigszins omsloten waardoor de buitenwereld minder doordringt. Het gevoel van thuiskomen is daardoor des te groter.
De ligging van de woning draagt ook op een ander niveau bij aan uw wooncomfort. De woonkamer heeft namelijk een speelse erker die uitkijkt op de zonnige en door heesters omringde tuin op het zuiden. Door de hoge ramen en lage borstwering wordt de tuin als het ware bij de woonkamer getrokken wat een prettige sfeer geeft. De mooie bloemen van rozen, weigelia, buddleja, rododendron en forsythia geven de tuin van het vroege voorjaar tot het late najaar kleur. Dit is een uitzicht dat niet gaat vervelen!
De woning werd in de jaren tachtig aan de voorzijde uitgebouwd om zo een ruimere keuken te creëren. Ook is een muur tussen de woonkamer en keuken verwijderd. Hierdoor ontstond een ruime L-vormige woonkamer met houtkachel en open keuken. De moderne Bulthaup keuken met inbouwapparatuur staat voor gegarandeerd kookplezier dankzij de hoogwaardige kwaliteit en vormgeving.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en de aansluitingen voor uw witgoed. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een wastafel. De twee kamers aan de achterzijde hebben een loopdeur naar het ruime balkon die eveneens op het zuiden ligt. Het is een fijne plek om even naar buiten te kunnen stappen of een wasje te drogen.
Wat ook fijn is, is de stenen berging bij de ingang bij de voordeur. Hier kunt u makkelijk meerdere fietsen stallen en daarnaast is er nog ruimte voor gereedschap, tuinbenodigdheden of een extra koelkast of vriezer. Ook is er nog de mogelijkheid om de garage aan de Scheperweg erbij te kopen. Hierdoor kunt u altijd op eigen terrein twee auto’s parkeren.
Zoals gezegd woont u hier op slechts enkele minuten afstand van het gezellige centrum. Maar ook andere voorzieningen als sportscholen, huisarts en fysiotherapeut zijn nabij. Via de Kromme Elleboog bent u zó op de fietssnelweg naar Groningen en ook de uitvalswegen richting de ring en het treinstation zijn dichtbij. Voor kinderen is het een fantastische wijk om op te groeien of op bezoek te gaan. Ze kunnen zonder een straat over te steken naar de speeltuin en hun vriendjes in de buurt. Er worden hutten gebouwd in de houtwal en als ze wat ouder zijn gaan ze lopend of op de fiets naar school en sportvereniging. De keuze voor beide is groot in Haren en alles wat ze hier niet vinden, ligt op fietsafstand in Groningen!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.114,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 207 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 382 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-03-2036 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr++ glas en bodemisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas hre (Gas Combiketel uit 2025, eigendom) Aantal panelen 8 Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (12.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2022 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie M Perceelnummer 964 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie M Perceelnummer 970 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Download PDF
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")