3372 DC Hardinxveld-Giessendam
De Buurt 12-D
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Buurt in Hardinxveld-Giessendam ligt dit bijzondere appartement. De Buurt 12-D heeft een woonoppervlakte van 62 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
De Buurt 12-D is gelegen in de fraaie buurt Boven Hardinxveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 321.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1970
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 62 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De WOZ-waarde van De Buurt 12-D is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Buurt en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Buurt 12-D.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Buurt 12-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 525.000
De Buurt 85
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 400.000
Koningin Wi. 93
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 220.000
Rivierdijk 694-A
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 269.000
Damstraat 12-A
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 239.000
Damstraat 40
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 250.000
Damstraat 42
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 269.000
Damstraat 44
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 240.000
Damstraat 62-A
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 380.000 k.k.
Peulenstraat 217-A
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 429.000
Gietijzer 6
77 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boven Hardinxveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Boven Hardinxveld 1.28 km · Treinstation
-
Hardinxveld-Giessendam 5.39 km · Treinstation
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 7.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 522.872
- Waardetrend afgelopen jaar +2.9%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Buurt 12-D?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hardinxveld-Giessendam schatten we de waarde van De Buurt 12-D nu tussen € 321.000 en € 353.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hardinxveld-Giessendam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Buurt 12-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.