Gietijzer 40 3371 DZ Hardinxveld-Giessendam
Over deze woning
-
133 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.077) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.539/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gietijzer 40 is een Medium 2-kamerappartement op de 1e woonlaag van het gebouw Waterfront Oost met een fantastisch buitenterras (70 m²!) met geweldig uitzicht op het podium en zélfs uitzicht op het water.
Gietijzer 40 - In aanbouw
Het appartement beschikt over een royaal terras van maar liefst 70 m². Via de hal, entree zijn de meterkast, toiletruimte, berging, technische ruimte, badkamer en de slaapkamer toegankelijk. Aansluitend de deur naar de ruime woonkamer met open keuken (31 m²) en toegang tot het buitenterras
In de parkeerkelder bevinden zich de bijbehorende parkeerplaats en de eigen berging.
Het appartement wordt opgeleverd met de door verkoper gekozen opties, zoals de keuken met inbouwapparatuur. De Whirlpool inbouwapparatuur bestaat uit: afzuigkap, vaatwasser, koel/vrieskast, combimagnetron, inductiekookplaat en Doeco kraan chroom/matzwart.
De kleurstelling van de keuken (kastjes, aanrechtblad) kan nog gewijzigd worden door de koper, mits tijdig aangegeven. De aansluitpunten en afvoer worden conform de tekening van de gekozen keukenopstelling aangebracht en kunnen niet meer gewijzigd worden.
Algemeen
- verwarming wordt geregeld middels vloerverwarming in de gehele woning, gekoppeld aan een warmtepomp
- de huurovereenkomst van de waterpomp dient te worden overgenomen, € 67,- per maand
- het overeengekomen meerwerk dient te worden overgenomen (verwerkt in de koopsom)
- de bijbehorende berging bevindt zich in de parkeergarage
- de eigen parkeerplaats (nummer 37) bevindt zich in de parkeergarage
- bijdrage VvE circa € 168,- per maand, inclusief parkeerplaats
Oplevering
- verwachting 1e kwartaal 2025
Kenmerken
- Vraagprijs € 330.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.077
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2025
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel A+++
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 65 m2
- Inhoud 169 m3
- Aantal kamers 2 kamers
- Aantal woonlagen 6 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Voorzieningen mechanische ventilatie
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Zijtuin 70m2 (op het westen)
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 168 per maand
- HARDINXVELD-GIESSENDAM D 3714
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gietijzer 40 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gietijzer 40 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 9 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De WOZ-waarde van Gietijzer 40 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gietijzer en 10.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Gietijzer 40. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 506.655
- Woningwaarde jaartrend +4.21%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gietijzer 40 in Hardinxveld-Giessendam ligt tussen de 302.000 en 350.000 euro. Deze waarde is 34% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Gietijzer. Met een vraagprijs van € 330.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gietijzer 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Gietijzer 40 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gietijzer 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gietijzer 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Gietijzer 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.