Damstraat 42-A 3371 AD Hardinxveld-Giessendam

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie? Dan is dit uw kans! Dit moderne appartement combineert comfort, stijl en duurzaamheid op een uitstekende manier.

De woning beschikt over een luxe afgewerkte badkamer en een moderne keuken, volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De lichte en sfeervolle leefruimte biedt directe toegang tot een heerlijk dakterras, waar u in alle rust kunt genieten. Daarnaast is het appartement voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort in elk seizoen. Met energielabel A profiteert u bovendien van een energiezuinige en toekomstbestendige woning.

De ligging is ideaal, centraal en op korte afstand van het centrum, met diverse winkels en voorzieningen binnen handbereik. Het station ligt eveneens op loopafstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.
Kortom: een instapklaar appartement, waar u zo in kunt!

Daarnaast is er de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen, gelegen op het afgesloten terrein achter het appartementencomplex. Ideaal voor extra bergruimte of het veilig parkeren van uw auto of motor.

Nieuwsgierig geworden? Graag plannen we samen met u een bezichtigingsafspraak in!

Indeling:

Eerste woonlaag:
U komt het appartement binnen in de woonkamer die is afgewerkt met een keurige eikenhouten vloer die in bijna het gehele appartement is doorgelegd. De woonkamer is voorzien van airco, staat in open verbinding met de keuken en geeft toegang tot het dakterras, de slaapkamer, het toilet en een bergkast.

De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een inductiekookplaat, een oven en een koel-vriescombinatie. Het barretje geeft de keuken een speelse indeling en de plek om gezellig te borrelen met vrienden of familie.

De slaapkamer is keurig afgewerkt en heeft een afmeting van ca. 3,87 x 3,76/2,36m. De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Garagebox:
De garagebox (die optioneel wordt aangeboden) heeft een afmeting van ca. 5,88 x 2,83m en is toegankelijk middels een elektrische roldeur. De box is gedeeltelijk voorzien van een vliering voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
-De vraagprijs van de garage die optioneel wordt aangeboden bedraagt €35.000,- k.k.
-Energielabel A, geldig tot 24-04-2030.
-Het complex is voorzien van 44 zonnepanelen.
-Het appartement is v.v. vloerverwarming.
-Het appartement is voorzien van een videofoonsysteem, waarmee de toegangsdeur tot op de begane grond bediend kan worden.
-De C.V.-ketel is van het merk Intergas. (b.j. 2019)

-De VvE bijdrage voor de woning bedraagt €108,16 per maand.
-De VvE bijdrage voor de garagebox bedraagt €39,45 per maand.
-Het voorschot voor gas en elektra bedraagt €100,- per maand. De afrekening vindt plaats op basis van tussenmeters, waarbij ook de opbrengst van de zonnepanelen volgens uw aandeel wordt verrekend, wat bijdraagt aan een duurzame en transparante energiekostenregeling.
-Oplevering: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder