Rivierdijk 385 3372 BT Hardinxveld-Giessendam
Open dag | kijkmiddag:
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkmiddag vrijdag 2 februari van 13:00-17:00 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken! Biedingsdeadline is op woensdag 7 februari 11:00 uur.
Starters opgelet, er is weer een betaalbare woning beschikbaar!
Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een gezellige, knusse woning in Hardinxveld-Giessendam? Dan is de Rivierdijk 385 helemaal wat je zoekt!
Deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning is gelegen onder aan de dijk en is in 2014 gerenoveerd. De woonoppervlakte is verdeeld over 3 woonlagen en beschikt onder andere over een fijne woonkeuken, moderne badkamer, woonkamer en 2 slaapkamers met dakkapel. Dan is er nog een patio tuin bereikbaar via de dubbele openslaande deuren in de woonkeuken. Klinkt dit als jouw nieuwe woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!
Goed om te weten
• Woonoppervlakte 63m2
• Kavel 88m2
• Bouwjaar 1935
• Gerenoveerd 2014
• Elektra vernieuwd
• Dubbele beglazing
• Geheel laminaat vloeren
• Woonkeuken met dubbele openslaande deuren naar de patiotuin
• Moderne badkamer
• Lichte woonkamer
• 2 slaapkamers + dakkapellen
• Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd
• Kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof
• Combiketel, type Intergas HRE 28/24 A, juli 2021
• Fijne woonomgeving dichtbij de wonderschone rivier en voorzieningen
INDELING BEGANE GROND
De voordeur bevindt zich in de zijgevel van de woning en is bereikbaar via een trap vanaf de dijk. Bij binnenkomst heb je direct een goed beeld van deze fijne woning. De hal verleent toegang tot de woonkeuken en de badkamer.
Woonkeuken
De woonkeuken (17m2) bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een meterkast, trapkast, kast met aansluiting voor de wasmachine en dubbele openslaande deuren naar de patio tuin. De strak landelijke hoekkeuken heeft een moderne uitstraling door de antraciet kleurige kastfronten en is voorzien van een separaat keukenelement en apparatuur o.a. een 4-pits gascomfort, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasmachine.
Badkamer
De geheel betegelde badkamer is bereikbaar vanuit de hal en ingericht met een kwartronde douchecabine, een wastafelmeubel, een designradiator en een zwevend toilet.
INDELING 1E VERDIEPING
Loop naar boven en laat je verrassen door de sfeervolle woonkamer met diverse lichtramen en er is een trapkast.
INDELING 2E VERDIEPING
De trap in de woonkamer komt uit op de slaapverdieping. Deze verdieping is ingericht met een overloop en twee slaapkamers, beide met dakkapel.
Patio tuin
Kavel 88 m²
De patio tuin ligt op het noordoosten en is voorzien van sierbestrating.
Fijne buurt
Levendig is de omgeving met de rivier en de scheepvaart en vlakbij alle voorzieningen, zoals het centrum en het station. Vanuit Hardinxveld-Giessendam varen voet- en fietsveren naar Gorinchem, Sleeuwijk, Woudrichem en Werkendam. Ook is de A15 binnen enkele minuten bereikbaar, zodat van een snelle verbinding naar alle kanten sprake is.
Eigen woonplek
Rivierdijk 385 is de perfecte plek om te starten op de woningmarkt. Wil je dat liever een keer met eigen ogen zien? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 265.000 - 280.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 63 m2
- Perceeloppervlakte 88 m2
- Inhoud 220 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rivierdijk 385 in Hardinxveld-Giessendam
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Rivierdijk 385 in Hardinxveld-Giessendam ligt tussen de 265.000 en 280.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rivierdijk 385.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rivierdijk 385 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardinxveld-Giessendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rivierdijk 385 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardinxveld-Giessendam.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rivierdijk 385 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,16 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,59 km |
| Snelweg afrit | 3,36 km |
| Supermarkt | 2,02 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 1,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
61%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 518.639
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rivierdijk 385.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rivierdijk 385 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rivierdijk 385 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Rivierdijk 385 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus