Rembrandtstraat 17 3372 XM Hardinxveld-Giessendam
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en de complete badkamer. De zolderetage biedt een volwaardige vierde slaapkamer met airconditioning op de voorzolder.
De zonnige achtertuin ligt pal op het zuiden en is in 2021 opnieuw aangelegd waarbij er nieuwe schuur is geplaatst, ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen. Dankzij de gunstige ligging is het hier volop genieten van het buitenleven.
Kortom: een solide woning met moderne updates, vier slaapkamers en een heerlijke zuidtuin in een fijne omgeving. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die direct willen genieten.
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Indeling
Entree in de hal met de deels betegelde toiletruimte, garderoberuimte, trapopgang en de meterkast. De doorzonwoonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte aan de straatzijde en een eetgedeelte nabij de open keuken aan de tuinzijde. De hoge raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval. De moderne open keuken met spoeleiland is in 2021 geplaatst en voorzien van alle denkbare gemakken. Zo vind je hier een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, Quooker en koelkast. Vanuit hier toegang tot de praktische trap- / kelderkast - ideaal voor proviand en opslag. Ook de bijkeuken is in 2021 aangebouwd en biedt naast de toegang tot de achtertuin een vaste kastenwand.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderetage. De ouderslaapkamer is aan de straatzijde gesitueerd en uitgerust met kastruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en beschikt over een vaste kast. De raampartijen in deze kamer zijn uitgerust met rolluiken. Ook de derde slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en beschikt eveneens over een rolluik. De keurige badkamer is geheel betegeld en biedt een ligbad, douchecabine, wasmeubel en een designradiator.
Tweede verdieping
Voorzolder met de witgoedaansluitingen, de CV-installatie (2021), een airconditioning-unit en bergruimte achter de knieschotten. Op deze etage vind je de vierde slaapkamer met Velux-dakraam.
Tuin
Voortuin
De ca. 6 meter diepe voortuin is aangelegd met plantenborders, een heg en grind. Via een bestraat pad toegang tot de woning.
Achtertuin
Door de zuidelijke ligging geniet de keurige en in 2021 aangelegde achtertuin de hele dag van optimale zon waar door het elektrische zonnescherm ook een schaduwrijke plek eenvoudig te creëren is. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en biedt meerdere plantenborders. Zowel de aanbouw als de schuur, welke ook in 2021 is geplaatst, zijn deels bekleed met luxe en weerbestendig red ceder. Via een barndeur toegang tot de achtergelegen brandgang.
Bijzonderheden
- De meterkast is in 2008 vernieuwd en bevat 9 groepen en 5 aardlekschakelaars
- De woning is gelegen op eigen grond
- Oplevering: In overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 373.000 - 433.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 345 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 48m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rembrandtstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rembrandtstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De WOZ-waarde van Rembrandtstraat 17 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rembrandtstraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rembrandtstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boven Hardinxveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.12 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 1.61 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Boven Hardinxveld 1.2 km · Treinstation
-
Hardinxveld-Giessendam 5.51 km · Treinstation
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 7.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 516.214
- Waardetrend afgelopen jaar +4.88%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rembrandtstraat 17 in Hardinxveld-Giessendam ligt tussen de 373.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rembrandtstraat. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rembrandtstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.