Rivierdijk 120 3372 BJ Hardinxveld-Giessendam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rivierdijk in Hardinxveld-Giessendam ligt dit prachtige en royale landhuis. Rivierdijk 120 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.385 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 245.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rivierdijk 120 is gelegen in de gezellige buurt Boven Hardinxveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.188.000 - 1.380.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Schilddak bedekt met leisteen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, houtkachel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 225 m2
- Overige inpandige ruimte 132 m2
- Perceeloppervlakte 2385 m2
- Inhoud 956 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, sauna, zonnepanelen, thuisbioscoop, airconditioning, zwembad
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning aan water, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, open ligging
- Bergruimte Kelder (10m2) , Vliering (90m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 32 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
- HARDINXVELD-GIESSENDAM C 3728
- Oppervlakte 640m2
- HARDINXVELD-GIESSENDAM C 3727
- Oppervlakte 1755m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rivierdijk 120 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.385 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De WOZ-waarde van Rivierdijk 120 is 701.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 97.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rivierdijk en 45.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rivierdijk 120.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 511.968
- Woningwaarde jaartrend +5.37%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rivierdijk 120 in Hardinxveld-Giessendam ligt tussen de 1.188.000 en 1.380.000 euro. Deze waarde is 161.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rivierdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rivierdijk 120? Bekijk het complete waarderapport.