Woningwaarde van Rivierdijk 118 Hardinxveld-Giessendam is
€ 355.000 - 412.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Rivierdijk 118 3372 BJ Hardinxveld-Giessendam
65m²
2.200m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 augustus 2023
Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rivierdijk in Hardinxveld-Giessendam ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Rivierdijk 118 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.200 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 218.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rivierdijk 118 is gelegen in de fraaie buurt Boven Hardinxveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 355.000 - 412.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1904
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 65 m2
- Perceeloppervlakte 2200 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rivierdijk 118 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.200 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De WOZ-waarde van Rivierdijk 118 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rivierdijk en 51.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Rivierdijk 118. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 511.968
- Woningwaarde jaartrend +5.37%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rivierdijk 118 3372 BJ Hardinxveld-Giessendam
65m²
2.200m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rivierdijk 118 in Hardinxveld-Giessendam ligt tussen de 355.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 22.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Rivierdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rivierdijk 118? Bekijk het complete waarderapport.