In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rivierdijk 423 Hardinxveld-Giessendam is

€ 686.000 - 798.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Rivierdijk 423 3372 BV Hardinxveld-Giessendam

157m²

1.140m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 juli 2024

Vraagprijs

€ 599.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rivierdijk in Hardinxveld-Giessendam ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Rivierdijk 423 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.140 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rivierdijk 423 is gelegen in de leuke buurt Boven Hardinxveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Perceeloppervlakte 1140 m2
  • Inhoud 710 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rivierdijk 423 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.140 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 686.000 – 798.000
Woningwaarde
+5.7%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19090
Hypotheeksom € 742000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardinxveld-Giessendam

OZB € 593,- / jaar
Afvalheffing € 319,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 1129,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Rivierdijk 423

De WOZ-waarde van Rivierdijk 423 is 539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rivierdijk en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rivierdijk 423.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 511.968
  • Woningwaarde jaartrend +5.37%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boven Hardinxveld 1.39km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 4.35km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 6.44km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Regenboog 1.52km - School
Merwedeschool voor Openbaar Basisonderwijs 1.56km - School
Bs Burg Sigmond 2.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Rivierdijk 423 3372 BV Hardinxveld-Giessendam

157m²

1.140m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rivierdijk 423 in Hardinxveld-Giessendam ligt tussen de 686.000 en 798.000 euro. Deze waarde is 50.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rivierdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rivierdijk 423? Bekijk het complete waarderapport.