3371 JV Hardinxveld-Giessendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Blauwe Reiger in Hardinxveld-Giessendam ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Blauwe Reiger 12 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Blauwe Reiger 12 is gelegen in de fraaie buurt Giessendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Blauwe Reiger 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De WOZ-waarde van Blauwe Reiger 12 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blauwe Reiger en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Blauwe Reiger 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Blauwe Reiger 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 289.750
Maasstraat 54
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 269.000
Damstraat 12-A
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 240.000
Damstraat 62-A
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 445.000
Stationsstr. 23-R
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 429.000
Gietijzer 6
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Peulenstraat 193-A
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 479.000
Buitendams 63-B
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 309.000
Stationsstr. 23-N
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 665.000
De Buurt 76
101 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Blauwe Reig. 22
111 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hardinxveld-Giessendam schatten we de waarde van Blauwe Reiger 12 nu tussen € 373.000 en € 434.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Blauwe Reiger 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
