In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rivierdijk 636 Hardinxveld-Giessendam is

€ 1.329.000 - 1.544.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 110.000 meer

Rivierdijk 636 3371 EE Hardinxveld-Giessendam

320m²

2.579m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Rivierdijk in Hardinxveld-Giessendam ligt deze unieke en riante woning. Rivierdijk 636 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.579 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 138.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 273.8% groter dan het gemiddelde.

Rivierdijk 636 is gelegen in de leuke buurt Neder Hardinxveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 320 m2
  • Perceeloppervlakte 2579 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rivierdijk 636 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.579 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.329.000 – 1.544.000
Woningwaarde
+4.59%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32990
Hypotheeksom € 1437000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardinxveld-Giessendam

OZB € 788,- / jaar
Afvalheffing € 319,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 1324,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Rivierdijk 636

De WOZ-waarde van Rivierdijk 636 is 716.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rivierdijk en 50.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rivierdijk 636.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 506.641
  • Woningwaarde jaartrend +4.21%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardinxveld-Giessendam 1.62km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 3.56km - Treinstation
Boven Hardinxveld 3.65km - Treinstation
Scholen
Ichthusschool 1.05km - School
Openbare Basisschool de Driemaster 1.25km - School
Koningin Wilhelmina-School 1.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Rivierdijk 636 3371 EE Hardinxveld-Giessendam

320m²

2.579m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rivierdijk 636 in Hardinxveld-Giessendam ligt tussen de 1.329.000 en 1.544.000 euro. Deze waarde is 192.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rivierdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rivierdijk 636? Bekijk het complete waarderapport.