Breedewaij 62 3371 CX Hardinxveld-Giessendam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Breedewaij in Hardinxveld-Giessendam ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Breedewaij 62 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Breedewaij 62 is gelegen in de leuke buurt Neder Hardinxveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 526.000 - 602.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2000
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 475 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Breedewaij 62 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De WOZ-waarde van Breedewaij 62 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breedewaij en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Breedewaij 62.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 506.656
- Woningwaarde jaartrend +4.21%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Breedewaij 62 in Hardinxveld-Giessendam ligt tussen de 526.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 62.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breedewaij. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Breedewaij 62? Bekijk het complete waarderapport.