In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wieling 7 Hardinxveld-Giessendam is

€ 424.000 - 493.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Wieling 7 3371 PB Hardinxveld-Giessendam

112m²

188m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 oktober 2023

Vraagprijs

€ 345.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wieling in Hardinxveld-Giessendam ligt deze prachtige eengezinswoning. Wieling 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 188 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Wieling 7 is gelegen in de gezellige buurt Neder Hardinxveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 188 m2
  • Inhoud 375 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wieling 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 424.000 – 493.000
Woningwaarde
-0.65%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13430
Hypotheeksom € 459000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardinxveld-Giessendam

OZB € 417,- / jaar
Afvalheffing € 319,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 953,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Wieling 7

De WOZ-waarde van Wieling 7 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wieling en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wieling 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 506.646
  • Woningwaarde jaartrend +4.21%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardinxveld-Giessendam 1.05km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 3.08km - Treinstation
Boven Hardinxveld 3.94km - Treinstation
Scholen
Ichthusschool 0.47km - School
Openbare Basisschool de Driemaster 0.74km - School
Rehobothschool 1.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Wieling 7 3371 PB Hardinxveld-Giessendam

112m²

188m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wieling 7 in Hardinxveld-Giessendam ligt tussen de 424.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 22.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wieling. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wieling 7? Bekijk het complete waarderapport.