Gietijzer 7, Hardinxveld-Giessendam
137 m²
5 kamers
2011
€ 488.525
Redelijke vraagprijs
Gietijzer 25 3371 DZ Hardinxveld-Giessendam
€ 439.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 487.000 -
544.000
Wonen
133 m2
Perceel
133 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Spiksplinternieuw! Dat is deze net opgeleverde tussenwoning in de nieuwste wijk van Hardinxveld-Giessendam, de IJzergieterij. Hier heb je volop de mogelijkheid om het helemaal naar je eigen smaak af te werken en in te richten. Daarnaast voldoet de woning aan de huidige duurzaamheidseisen met o.a. een warmtepomp en zonnepanelen. Alle wanden zijn behangklaar en alle vloeren zijn voorzien van vloerverwarming.
Begane grond
Entree, hal
De hal biedt toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, de technische ruimte/opstelplaats voor de Itho-Daalderop warmtepomp, het toilet en de meterkast (uitgerust met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars)
Toilet
Voorzien van een wit wandtoilet en fonteintje. Afgewerkt in een tijdloze kleurstelling, nl. witte wandtegels/spuitwerk en donkere vloertegels.
Woonkamer
Ruime en lichte woonkamer met een kamerhoge raampartij en openslaande deuren naar de achtertuin. Verder een trapkast voor extra bergruimte.
Keuken
Open keuken aan de voorzijde met een kamerhoog kiep-/kantelraam en voorzien van een witte keukeninrichting met een donker marmerlook aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast.
Eerste verdieping
Overloop
Met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1, voorzijde: 4.21 x 2.85
Slaapkamer 2, achterzijde: 5.18 x 2.85
Slaapkamer 3, achterzijde: 3.86 x 2.18
Badkamer
Ingericht met wit sanitair, bestaande uit een wastafel en een wandcloset. Verder een douchehoek voorzien van een douchedrain en een elektrische designradiator. De wanden zijn volledig wit betegeld en de vloer is afgewerkt met donkere vloertegels.
Tweede verdieping
Open ruimte, die geheel naar eigen idee in te delen is met bijvoorbeeld een werkkamer of vierde slaapkamer. Verder een afgesloten technische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, de droger en de mechanische ventilatie. Extra bergruimte achter de knieschotten.
Tuin/Berging
-houten berging in de achtertuin
-de achtertuin is gericht op het oosten en aan alle zijden voorzien van een houten schutting.
Algemene informatie:
-verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een (huur) warmtepomp, merk Itho-Daalderop (WPV 150l-3G/WPU 35i-5G)
-huurcontract over te nemen: € 157 p/mnd (prijspeil 2020); eventueel ook af te kopen
-vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
-alle wanden zijn behang klaar afgewerkt
-kamer hoge deuren zonder bovenlicht
-nagenoeg energieneutraal
Oplevering
-in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.301
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A++++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 483 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gietijzer 25 in Hardinxveld-Giessendam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 487.000 -
544.000
+5.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.000
€ 3.301/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gietijzer 25 in Hardinxveld-Giessendam ligt tussen de 487.000 en 544.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gietijzer 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Groot Velds. 36
Hardinxveld-Giessendam
95%
115 m²
-18 m²
142 m²
+9 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Groot Velds. 79
Hardinxveld-Giessendam
88%
147 m²
+14 m²
204 m²
+71 m²
tussenwoning
€ 411.000
mrt 2024
Groot Velds. 85
Hardinxveld-Giessendam
87%
147 m²
+14 m²
208 m²
+75 m²
tussenwoning
€ 375.000
feb 2024
Rivierdijk 715
Hardinxveld-Giessendam
72%
118 m²
-15 m²
332 m²
+199 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gietijzer 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-05-2024
Te koop
€ 439.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardinxveld-Giessendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gietijzer 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardinxveld-Giessendam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gietijzer 25 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,96 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,91 km |
| Snelweg afrit | 0,29 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 408.665
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gietijzer 25.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gietijzer 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gietijzer 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gietijzer 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus