Kleine Oosterwijck 17, Harderwijk
93 m²
125 m² perceel
4 kamers
€ 517.500
Hoog in de markt
Verkocht
Barbershopdreef 18 3845 DP Harderwijk
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 571.000 -
614.000
Wonen
147 m2
Perceel
269 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijke gezinswoning met een riante tuin, gezellige overkapping, een houten berging en 4 slaapkamers in een kindvriendelijk gedeelte van de wijk Drielanden!
In de basis beschikt deze woning al over mooie oppervlaktes. De eigenaren hebben bij de bouw de zithoek laten uitbouwen en een mogelijkheid gerealiseerd voor een houtkachel. De open keuken (2014) heeft recent vernieuwde apparatuur (2023) waaronder een Quooker. Verder in de hal een trapkast, de meterkast en toilet (wandcloset met fonteintje).
De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers waarvan 3 op de 1e verdieping en 1 op de 2e verdieping. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een ware eyecatcher is het ronde raam. Prettig is dat het toilet separaat is uitgevoerd. Op de 2e verdieping is tevens de stook- en wasruimte gerealiseerd. Het huis is volledig geïsoleerd, beschikt over 8 zonnepanelen, een zonneboiler en kunststof kozijnen met triple glas. De c.v.-ketel (Intergas) is altijd onderhouden en komt uit 2019. Wat het geheel nog comfortabeler maakt is dat de begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming die goed tot zijn recht komt door de plavuizen.
Het bouwjaar betreft 2002 en het perceel meet een oppervlakte van 269 m²! De berging (14 m²) beschikt over een handige vliering, elektra en gas. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en de overkapping meet 23 m².
De locatie is aantrekkelijk door de speeltuin direct voor de deur, de voldoende parkeermogelijkheden en allerhande voorzieningen in de nabijheid.
Kom je ook kijken bij deze royale gezinswoning? We plannen graag een bezichtiging met je in!
INDELING
Begane grond: Hal, toilet, meterkast, trapkast, woonkamer met open keuken, bijkeuken.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, toilet.
2e Verdieping: Overloop, 4e slaapkamer, berging.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 571.000 - 614.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2002
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 269 m2
- Inhoud 520 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Barbershopdreef 18 in Harderwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 571.000 -
614.000
+12.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.231/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Barbershopdreef 18 in Harderwijk ligt tussen de 571.000 en 614.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Barbershopdreef 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Musicaldreef 59
Harderwijk
78%
162 m²
+15 m²
241 m²
-28 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Barbershopdreef 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-04-2024
Verkocht
€ 475.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Harderwijk
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Harderwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Barbershopdreef 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Harderwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Barbershopdreef 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,21 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 3,67 km |
| Snelweg afrit | 1,35 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.918
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Barbershopdreef 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Barbershopdreef 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Barbershopdreef 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Barbershopdreef 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus