Verkocht onder voorbehoud
Fagotdreef 26 3845 DH Harderwijk
€ 392.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 364.000 -
422.000
Wonen
97 m2
Perceel
153 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Tot in de puntjes verzorgde hoekwoning met vrijstaande stenen berging en een heerlijke veranda!
Kijk eens naar wat deze woning je te bieden heeft! Te beginnen met de locatie; op steenworp van Winkelcentrum Drielanden, het medisch centrum en het Muziekpark. Prettig is dat de woning gelegen is aan een straat voor alleen bestemmingsverkeer. Een rustig plekje, maar toch nabij diverse voorzieningen.
De moderne open keuken (2017) is voorzien van allerhande luxe inbouwapparatuur waaronder een Quooker en een gezellige eetbar. Bij de keuken een mooie ruimte voor het eetgedeelte. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. In de hal bevindt zich een modern toilet met fonteintje en de riante moderne badkamer (2023) met sunshower, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 1 met een zonnig dakterras van 18 m² met een mooi uitzicht. Handig zijn de rolluiken op deze verdieping en de ingebouwde kasten in zowel de slaapkamer als op de overloop. Opvallend is het ruimtelijke gevoel door de hoogte op deze verdieping.
De verzorgde patiotuin ligt op het westen, is onderhoudsvrij aangelegd en beschikt over een gezellige veranda (2022) voorzien van een terrasverwarmer en een op maat gemaakte steigerhouten bank. Ideaal is de vrijstaande stenen berging welke is voorzien van water, elektra-aansluiting voor wasmachine en droger. Het dak van zowel berging als veranda zijn bedekt met sedum (2021).
Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek. Hier bevindt zich zelfs een dubbele laadpaal aan de zijkant van de woning.
Dan de techniek, de cijfers en de onderhoudsstaat; het pand is voorzien van een energielabel A. Dit komt door middel van hoogwaardige isolatie, 4 zonnepanelen (2023) en de recent geplaatste warmtepompboiler en nieuwe WTW-installatie (2023). In 2022 zijn de dakpannen vervangen, is een nieuwe meterkast geplaatst en is het schilderwerk uitgevoerd door een professionele schilder. Verder is de woning in 1999 gebouwd. Het perceel meet een oppervlakte van 153 m² en het woonoppervlak bedraagt 97 m². De externe bergruimte is 8 m² en de gebouw gebonden buitenruimte 18 m².
Een groot pluspunt van deze woning is dat het naast een mooie starterswoning ook een levensloopbestendige woning is en er voorzieningen zijn getroffen die in de toekomst mogelijk nodig zijn om comfortabel te kunnen blijven wonen.
Kom je ook kijken wat deze mooie hoekwoning te bieden heeft? Eén van onze makelaars geeft je graag een rondleiding!
INDELING
Begane grond: Entree, meterkast, toilet, badkamer, woonkamer, open keuken, berging en veranda.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, dakterras, bergkast.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 364.000 - 422.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1999
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 344 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 46m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fagotdreef 26 in Harderwijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 364.000 -
422.000
+10.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 392.500
€ 4.046/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fagotdreef 26 in Harderwijk ligt tussen de 364.000 en 422.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 392.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fagotdreef 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fagotdreef 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-03-2024
Te koop
€ 392.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fagotdreef 26 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,55 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 3,84 km |
Snelweg afrit | 1,07 km |
Supermarkt | 0,18 km |
Kinderopvang | 0,08 km |
Basisonderwijs | 0,14 km |
Voortgezetonderwijs | 1,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 425.098
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fagotdreef 26.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus