Huispedia
95 m2 wonen
118 m2 perceel
4 kamers
B

Bazuindreef 76

95 m²
118 m²
4 kamers
B
3845 DD Harderwijk
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.474/m²
Vraagprijs per m²
€ 425K – 476K
Huispedia Woningwaarde
45 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklare tussenwoning met een vrijstaande berging, een energielabel B, 5 zonnepanelen, het winkelcentrum op loopafstand én gelegen in de populaire woonwijk ‘Drielanden’!
De moderne, open keuken uit 2021 is straatgericht en beschikt over allerhande inbouwapparatuur. De openslaande deuren en grote raampartijen aan de achterzijde van de woning halen veel natuurlijk licht binnen in de woonkamer. Verder is er een handige trapkast en in de hal bevindt zich het toilet (wandcloset) uit 2021 met fonteintje, de meterkast en een bergkast.
De 1e verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer uit 2019 met een wastafelmeubel, bad-/douchecombinatie, vloerverwarming en 2e toilet. De 2e verdieping is voorzien van een open ruimte die als slaapkamer kan dienen en een afsluitbare technische ruimte met wasmachineaansluiting, drogeraansluiting en Atag C.V.-ketel uit 2011.
De voortuin en achtertuin zijn fraai aangelegd en onderhoudsvrij. Praktisch is de berging op de achterkant van het perceel van 8 m² voorzien van elektra. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft afmetingen van circa 9,00 meter diep en 5,00 meter breed.
De ligging is ideaal. Op steenworp afstand van het winkelcentrum, het medisch centrum en het Muziekpark. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Samengevat een rustig plekje, maar toch dichtbij alle voorzieningen.
Verder is het geheel natuurlijk volledig thermisch geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming (Atag uit 2011). Het bouwjaar van de woning is 1999 en het energielabel betreft een B. Het woonoppervlak is 95 m², de kavel meet een oppervlak van 118 m² en de inhoud van de woning is 325 m³. De externe bergruimte heeft een oppervlakte van 8 m².
Kom je ook kijken? Maak een afspraak voor een bezichtiging en wij leiden je graag rond!
?
INDELING
Begane grond: Hal, toilet, meterkast, bergkast, trapkast, woonkamer met open keuken.
1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: Open zolder, technische ruimte met wasmachineaansluiting, bergruimte.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 425.000 - 476.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1999
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
118 m2
Inhoud
325 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
45 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Te koop
  3. 21-04-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,5%.

€ 425.000 – 476.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.737/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vosbergerho. 91 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 474.500
    Winnend bod
  • Fagotdreef 10 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Bazuindreef 84 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13250
€
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 372,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 298,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 84,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.281,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 407.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bazuindreef 76

De WOZ-waarde van Bazuindreef 76 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bazuindreef en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bazuindreef 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Drielanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Drielanden ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Groen in de buurt

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.94 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Harderwijk 2.62 km · Treinstation
  • Ermelo 3.31 km · Treinstation
  • Putten 7.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bazuindreef 76 in Harderwijk ligt tussen de 425.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 19.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bazuindreef. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bazuindreef 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.