3845 BT Harderwijk · Bijgewerkt op 6 juni 2026
172 m² wonen · 257 m² perceel · Bouwjaar 1997
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 667.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bluesdreef in Harderwijk ligt deze karakteristieke en grote woning. Bluesdreef 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.2% kleiner dan het gemiddelde.
Bluesdreef 46 is gelegen in de fijne buurt Drielanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harderwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Bluesdreef 46 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Bluesdreef 46 is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bluesdreef en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bluesdreef 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bluesdreef 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 619.500
Mozartdreef 4
162 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 650.000
Mozartdreef 7
165 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 565.000
Bluesdreef 42
153 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 579.000
Bebopdreef 3
144 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 685.000
Bluesdreef 28
180 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 625.000
Mozartdreef 52
147 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 650.000
Bluesdreef 5
158 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 515.000
Ragtimedreef 6
150 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 545.000
Mozartdreef 25
155 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 540.000
Rock and Ro. 2
161 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harderwijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bluesdreef 46 op € 667.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bluesdreef 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)