Thorbeckelaan 43 3843 WN Harderwijk
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd (circa 2020) waardoor er op de begane grond mooie ruimtes zijn ontstaan. Een ruim opgezette woonkeuken (2010) met allerhande inbouwapparatuur en een goede zithoek bij de sfeervolle gashaard maken daar deel van uit. Het geheel is voorzien van strak stucwerk, spotjes en een prima lichtinval. Een eyecatcher is de aangebouwde veranda met glazen schuifwanden te bereiken middels de dubbele schuifpui in de achtergevel. In de hal een handige kelderkast en het toilet (wandcloset) met fonteintje.
Op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers. De badkamer (2010) in neutrale tinten is voorzien van een ligbad met bubbelfunctie, wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet. Ideaal is de kast op de overloop met wasmachineaansluiting. De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap.
De achtertuin is fraai aangelegd en uitgerust met diverse voorzieningen waaronder een stenen garage (35 m²) met elektra, elektrische deur, water, isolatie en een vliering. Achterop de kavel is een volledig geïsoleerde blokhut (10 m²) met elektra gesitueerd. Uniek is de gezellige buitenbar! De afmetingen van de achtertuin zijn circa 11,50 meter x 12,00 meter. Verder heeft de woning een ruime oprit voor twee auto’s op afgesloten terrein en ligt het huis tegenover een groenstrook.
De ligging is perfect. Dichtbij scholen, sportaccommodaties, winkelvoorzieningen en de bossen. Natuurlijk is het huis voorzien van een c.v.-ketel (HR Combi uit 2009) en heeft de woning een energielabel C. Er is altijd veel aandacht besteed aan het onderhoud en het schilderwerk is in 2021 voor het laatst uitgevoerd door een professionele schilder. Dan de cijfers op een rij: het woonoppervlak bedraagt 110 m² en de inhoud van de woning is 387 m³. De overige inpandige ruimte telt 10 m², de gebouw gebonden buitenruimte bedraagt 14 m² en de externe bergruimte meet 48 m²!
Kom je ook kijken naar deze unieke tweekapper? Wij leiden je graag rond en vertellen je graag meer over deze heerlijke woning!
INDELING
Begane grond: Hal, toilet, garderobegedeelte, kelderkast, woonkamer met open keuken, veranda.
1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer, kast met wasmachineaansluiting.
2e Verdieping: Bergzolder.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 510.000 - 592.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 322 m2
- Inhoud 387 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 138m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Thorbeckelaan 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Thorbeckelaan 43 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Thorbeckelaan 43 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckelaan en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckelaan 43.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tweelingstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.1 km · 2 min. lopen
-
Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Harderwijk 2.47 km · Treinstation
-
Ermelo 5.01 km · Treinstation
-
Putten 10.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 540.009
- Waardetrend afgelopen jaar +4.64%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Thorbeckelaan 43 in Harderwijk ligt tussen de 510.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thorbeckelaan. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thorbeckelaan 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.