Van Eedenstraat 23 3842 AL Harderwijk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Eedenstraat in Harderwijk ligt deze unieketussenwoning. Van Eedenstraat 23 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1962, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van Eedenstraat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Harderwijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Van Eedenstraat 23 is gelegen in de leuke buurt Stadsdennen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Harderwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 399.000 - 463.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1962
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming warmtepomp, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Eedenstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Van Eedenstraat 23 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Eedenstraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Eedenstraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 533.149
- Woningwaarde jaartrend +5.98%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Eedenstraat 23 in Harderwijk ligt tussen de 399.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Eedenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Eedenstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.