Couperuslaan 77
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
HIGHLIGHTS VAN DE WONING
• Instapklare tussenwoning in de wijk Stadsdennen
• Uitgebouwde begane grond met extra leefruimte
• Moderne keuken vernieuwd in 2022
• Drie slaapkamers met volop mogelijkheden
• Meterkast uitgebreid in 2022 en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
• Multifunctionele ruimte met airconditioning in achtertuin
MEER RUIMTE, MEER COMFORT, MEER WOONPLEZIER!
Sommige woningen hebben precies die combinatie waar je naar op zoek bent: een fijne indeling, een moderne uitstraling en volop leefruimte. Deze tussenwoning in Stadsdennen is daar een mooi voorbeeld van! Dankzij de uitbouw op de begane grond is een ruime woonkamer ontstaan, waarbij het achterste gedeelte volop mogelijkheden biedt om naar eigen wens in te richten.
De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en heeft een eigentijdse uitstraling. Dankzij de grote ramen valt er prettig daglicht naar binnen. Aansluitend vind je de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Via de overloop bereik je met een vlizotrap de vliering. Hier bevindt zich de cv-installatie en is volop ruimte om spullen die je niet dagelijks nodig hebt netjes uit het zicht op te bergen.
MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de multifunctionele ruimte in de achtertuin. Ideaal als thuiskantoor, salon of hobbyruimte! Dankzij de aanwezige airco is het hier zowel in de winter behaaglijk als in de zomer heerlijk koel. Een praktische extra ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken.
ACHTERTUIN
Bij een fijne woning hoort natuurlijk ook een fijne tuin. Geniet hier van een kop koffie in de buitenlucht of ontspan na een lange dag onder de overkapping. Daarnaast beschikt de tuin over een berging voor fietsen en andere spullen én een praktische achterom.
STADSDENNEN: RUSTIG WONEN, ALLES DICHTBIJ!
De ligging maakt het plaatje compleet. Deze woning bevindt zich in Stadsdennen, een gevestigde woonwijk in Harderwijk waar het dagelijks leven lekker praktisch is ingericht.
Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en andere voorzieningen hoef je niet ver van huis. Ook het gezellige centrum van Harderwijk is goed bereikbaar. Even de stad in voor een kop koffie, een middagje winkelen of een hapje eten op de Vischmarkt? Je hebt alle mogelijkheden binnen handbereik.
En juist die combinatie maakt wonen in Stadsdennen zo aantrekkelijk. Je woont in een woonomgeving waar je je eigen rustige plek hebt, maar hoeft de gezelligheid en voorzieningen van de stad niet te missen. Ook voor wie graag een wandeling maakt of eropuit trekt richting de natuur rondom Harderwijk, is dit een fijne uitvalsbasis.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 425.000
-
28-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
09-09-2025 · Van der Hoek Makelaardij B.V.Verkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Couperuslaan 83 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 423.500Winnend bod
-
De Genestet. 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 399.500Winnend bod
-
Multatulist. 11 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 384.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Couperuslaan 77 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Couperuslaan en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Couperuslaan 77.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.83 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
- Harderwijk 1.6 km · Treinstation
- Ermelo 5.32 km · Treinstation
- Putten 10.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Couperuslaan 77 in Harderwijk ligt tussen de 424.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Couperuslaan. Met een vraagprijs van € 398.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Couperuslaan 77? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.