Van Foreestallee 25 7773 DC Hardenberg
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Foreestallee in Hardenberg ligt deze bijzondere en ruime villa. Van Foreestallee 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Van Foreestallee 25 is gelegen in de fraaie buurt Hardenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hardenberg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 887.000 - 1.031.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A++
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 210 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 600 m2
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Bergruimte Berging vrijstaand (5m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- AMBT HARDENBERG AG 1200
- Oppervlakte 600m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Foreestallee 25 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Van Foreestallee 25 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Foreestallee en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van Foreestallee 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 411.309
- Woningwaarde jaartrend +4.81%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Foreestallee 25 in Hardenberg ligt tussen de 887.000 en 1.031.000 euro. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Foreestallee. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Foreestallee 25? Bekijk het complete waarderapport.