Hessenweg 19 7771 CH Hardenberg
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.957) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.847/m²)
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een lekker woonhuis met daarachter een kantoor/opslagruimte én nog een geïsoleerde vrijstaande schuur. Hallo mogelijkheden!
Je vindt deze parel op een heerlijke plek aan de rand van het centrum van Hardenberg, aan de Hessenweg 19.
We beginnen met het woonhuis. Deze is vanaf 2020 al stapsgewijs gemoderniseerd en klaargemaakt voor de toekomst. Om maar een paar dingen te noemen: vloerverwarming, dubbel glas, een luxe keuken en badkamer, nieuwe meterkast en vier slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde. Een perfecte basis om er helemaal jouw huis van te maken!
Direct achter het woonhuis vind je de eerste extra ruimte. Deze heeft een eigen ingang én een eigen meterkast. Verder vind je hier een keurig keukenblokje en zijn de wanden geïsoleerd. Een perfecte ruimte dus om een heerlijk kantoor, creatieve ruimte of showroom van te maken.
Tenslotte staat er achterop het perceel een vrijstaande geïsoleerde stenen schuur, voorzien van twee overheaddeuren, drie loopdeuren, een eigen meterkast, een toilet en een zolder met kantoorruimte en keukenblok.
Voel jij je prettig in een huiselijke sfeer? En zie jij jezelf hier al helemaal zitten? Dan horen we graag van je!
Indeling:
Begane grond: entree, toilet met urinoir, woonkamer, kamer en suite, keuken met tuindeuren, achteringang, meterkast, bijkeuken, praktijkruimte met eigen ingang via de achterzijde.
1e Verdieping: overloop met separaat toilet, 4 slaapkamer met de mogelijkheid voor 5 of een inloopkast, en een badkamer.
Kenmerken:
De woning kan door een particulier worden aangekocht.
Bestemming: woonhuis (woongebied) met de mogelijkheid voor detailhandel 1.
Woonoppervlakte ca. 230 m²
Werkplaats ca. 120 m² op de begane grond, voorzien van toilet, kantoor, nieuwe meterkast en verdieping.
20 Zonnepanelen aanwezig.
Perceeloppervlakte 992 m².
Luxe inbouwkeuken voorzien van apparatuur.
Luxe badkamer voorzien van ligbad, stort douche, dubbele vaste wastafel en een separaat toilet
Praktijkruimte ca. 75 m² eigen tussenmeter, toilet en keukenblokje.
Badkamer vernieuwd voorzien van vloerverwarming
C.v. ketel 2021, keuken, toilet en woonkamer vloerverwarming.
Woning is geheel buiten verlicht en tuinsproeiers met bron aanwezig.
Vraagprijs € 680.000,- k.k.
De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 680.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.957
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 230 m2
- Perceeloppervlakte 992 m2
- Inhoud 805 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hessenweg 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 992 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Hessenweg 19 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hessenweg en 2.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Hessenweg 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hardenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.21 km · 3 min. lopen
-
Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
-
Hardenberg 2.59 km · Treinstation
-
Mariënberg 7.97 km · Treinstation
-
Gramsbergen 8.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 415.487
- Waardetrend afgelopen jaar +5.79%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hessenweg 19 in Hardenberg is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 436.662. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hessenweg 19? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd