7772 ZA Hardenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Stationsdwarsstraat in Hardenberg ligt deze prachtige woning. Stationsdwarsstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Stationsdwarsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 29.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stationsdwarsstraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Hardenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hardenberg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationsdwarsstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Stationsdwarsstraat 12 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsdwarsstraat en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsdwarsstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationsdwarsstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Rembrandtst. 40
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Boslaan 18
84 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 290.000
De Fazant 17
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
De Esch 29
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Singelberg 54
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Prinses Mar. 22
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 255.000
Prinses Mar. 28
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 310.000
Acaciastraat 6
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 175.000
Eiberweg 86
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 290.000
Wulpstraat 6
97 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hardenberg schatten we de waarde van Stationsdwarsstraat 12 nu tussen € 297.000 en € 345.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationsdwarsstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
