Parallelweg 81, De Krim
148 m²
1870 m² perceel
6 kamers
€ 289.000
Laag in de markt
Onder bod
Prinses Julianastraat 12 7772 CP Hardenberg
€ 309.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 284.000 -
325.000
Wonen
104 m2
Perceel
175 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sta jij op het punt om je eerste huis te kopen? Dan hebben wij de perfecte match voor jou! Deze onweerstaanbare UITGEBOUWDE tussenwoning aan de Prinses Julianastraat 12 in Hardenberg is precies wat je zoekt. Met zijn karakteristieke geknipte voeg aan de buitenkant en twee charmante dakkapellen, is dit een echt pareltje.
**Warm welkom in een sfeervolle woning**
Binnenin wordt je hart gestolen door de sfeervolle uitbouw die deze woning te bieden heeft. Het bouwjaar van 1932 geeft het huis een uniek karakter dat je meteen omarmt. De centraal gelegen stadstuin met overkapping biedt een speelse en gezellige plek om te ontspannen, terwijl de garage/berging ruimte biedt voor al jouw opslagbehoeften.
**Duurzaam en energiezuinig**
Met een energielabel C, 16 zonnepanelen op het dak en een moderne c.v. installatie van Intergas HR uit 2023, kun je met een gerust hart genieten van een energiezuinige levensstijl. De nagenoeg overal aanwezige dubbele beglazing, dak- en muurisolatie dragen bij aan een comfortabel en milieuvriendelijk woonklimaat.
Na uitgifte energielabel heeft men meerdere energiebesparende maatregelen toegepast.
**Jouw nieuwe thuis in centrum Hardenberg**
Deze woning is gelegen in het bruisende centrum van Hardenberg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters die graag dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer willen wonen.
Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van deze droomwoning in Hardenberg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet loop jij binnenkort door jouw toekomstige thuis!
De indeling van deze bijzonder sfeervolle, uitgebouwde rijwoning is als volgt:
Middels entree betreedt u de hal met trapopgang en meterkast. De woonkamer met houtkachel is in de tijd vergroot, straatgericht en voorzien van houtkachel.
De moderne, eigentijdse keuken is voorzien van veel kastruimte, maar o.a. ook koel-vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Aan de achterzijde heeft met royaal uitgebouwd waar de eetkamer met openslaande tuindeuren zich bevindt. Via een achterportaal heeft met toegang tot toilet met fonteintje alsmede achterdeur.
Buitenom:
De achterdeur leidt naar een bijzonder sfeervolle ‘stads-‘tuin, welke voorzien van is van een achterom, overkapping en garage/schuur/berging. Deze is voorzien van een elektrische garagedeur en omvormer voor de zonnepanelen.
Eerste verdieping:
Overloop met entresol, twee slaapkamers en de badkamer. Deze luxueuze badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, (hang)toilet en dubbele wastafelmeubel.
Via vaste trap bereikbare..
Tweede verdieping:
Overloop met o.a. wasmachine-aansluitingen, knieschotten en een slaapkamer v.v. dakkappellen, knieschotten en screens.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1932;
- Perceeloppervlakte: ca. 175 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 104 m²;
- Externe bergruimte: ca. 33 m².
- C.v. installatie: Intergas HR, 2023;
Bijzonderheden:
- Schilderwerk 2022;
- Woning v.v. authentieke knipvoeg;
- Woning is v.v. dak- en muurisolatie;
- Woning is v.v. 16 zonnepanelen;
- Woonkamer en keuken zijn v.v. vloerverwarming;
- Woning is nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing;
- Na uitgifte energielabel heeft men nog extra verduurzaamheidsmaatregelen toegepast;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 309.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.971
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 353 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- STAD-HARDENBERG A 4973
- Oppervlakte 175m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinses Julianastraat 12 in Hardenberg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 284.000 -
325.000
+6.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 309.000
€ 2.971/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinses Julianastraat 12 in Hardenberg ligt tussen de 284.000 en 325.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 309.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinses Julianastraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinses Julianastraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-12-2016
Verkocht
01-11-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hardenberg
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prinses Julianastraat 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinses Julianastraat 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,28 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,82 km |
| Snelweg afrit | 1,13 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 1,09 km |
| Basisonderwijs | 1,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 417.721
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinses Julianastraat 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Julianastraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Julianastraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prinses Julianastraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus