logo Huispedia

€ 309.000 k.k. (€ 2.971/m²)

Redelijke vraagprijs
Onder bod

Prinses Julianastraat 12 7772 CP Hardenberg

€ 309.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 284.000 - 325.000
Wonen 104 m2
Perceel 175 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

**Fantastische kans voor starters en jonge gezinnen in Hardenberg!**

Sta jij op het punt om je eerste huis te kopen? Dan hebben wij de perfecte match voor jou! Deze onweerstaanbare UITGEBOUWDE tussenwoning aan de Prinses Julianastraat 12 in Hardenberg is precies wat je zoekt. Met zijn karakteristieke geknipte voeg aan de buitenkant en twee charmante dakkapellen, is dit een echt pareltje.

**Warm welkom in een sfeervolle woning**

Binnenin wordt je hart gestolen door de sfeervolle uitbouw die deze woning te bieden heeft. Het bouwjaar van 1932 geeft het huis een uniek karakter dat je meteen omarmt. De centraal gelegen stadstuin met overkapping biedt een speelse en gezellige plek om te ontspannen, terwijl de garage/berging ruimte biedt voor al jouw opslagbehoeften.

**Duurzaam en energiezuinig**
Met een energielabel C, 16 zonnepanelen op het dak en een moderne c.v. installatie van Intergas HR uit 2023, kun je met een gerust hart genieten van een energiezuinige levensstijl. De nagenoeg overal aanwezige dubbele beglazing, dak- en muurisolatie dragen bij aan een comfortabel en milieuvriendelijk woonklimaat.

Na uitgifte energielabel heeft men meerdere energiebesparende maatregelen toegepast.

**Jouw nieuwe thuis in centrum Hardenberg**
Deze woning is gelegen in het bruisende centrum van Hardenberg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters die graag dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer willen wonen.

Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van deze droomwoning in Hardenberg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet loop jij binnenkort door jouw toekomstige thuis!

De indeling van deze bijzonder sfeervolle, uitgebouwde rijwoning is als volgt:
Middels entree betreedt u de hal met trapopgang en meterkast. De woonkamer met houtkachel is in de tijd vergroot, straatgericht en voorzien van houtkachel.

De moderne, eigentijdse keuken is voorzien van veel kastruimte, maar o.a. ook koel-vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Aan de achterzijde heeft met royaal uitgebouwd waar de eetkamer met openslaande tuindeuren zich bevindt. Via een achterportaal heeft met toegang tot toilet met fonteintje alsmede achterdeur.

Buitenom:
De achterdeur leidt naar een bijzonder sfeervolle ‘stads-‘tuin, welke voorzien van is van een achterom, overkapping en garage/schuur/berging. Deze is voorzien van een elektrische garagedeur en omvormer voor de zonnepanelen.

Eerste verdieping:
Overloop met entresol, twee slaapkamers en de badkamer. Deze luxueuze badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, (hang)toilet en dubbele wastafelmeubel.

Via vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop met o.a. wasmachine-aansluitingen, knieschotten en een slaapkamer v.v. dakkappellen, knieschotten en screens.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1932;
- Perceeloppervlakte: ca. 175 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 104 m²;
- Externe bergruimte: ca. 33 m².
- C.v. installatie: Intergas HR, 2023;

Bijzonderheden:
- Schilderwerk 2022;
- Woning v.v. authentieke knipvoeg;
- Woning is v.v. dak- en muurisolatie;
- Woning is v.v. 16 zonnepanelen;
- Woonkamer en keuken zijn v.v. vloerverwarming;
- Woning is nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing;
- Na uitgifte energielabel heeft men nog extra verduurzaamheidsmaatregelen toegepast;

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1932
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 175 m2
  • Inhoud 353 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • STAD-HARDENBERG A 4973
  • Oppervlakte 175m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinses Julianastraat 12 in Hardenberg

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 284.000 - 325.000
+6.76% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 309.000 € 2.971/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Prinses Julianastraat 12 in Hardenberg ligt tussen de 284.000 en 325.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 309.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinses Julianastraat 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Beekberg 73
Beekberg 73 Hardenberg
81%
110 m² +6 m²
183 m² +8 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Stationsdwarsstraat 7
Stationsdwa. 7 Hardenberg
72%
111 m² +7 m²
231 m² +56 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Beekberg 23
Beekberg 23 Hardenberg
74%
110 m² +6 m²
170 m² -5 m²
hoekwoning
€ 255.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Beekberg 69
Beekberg 69 Hardenberg
84%
111 m² +7 m²
164 m² -11 m²
tussenwoning
€ 199.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinses Julianastraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
29-05-2024
Te koop
€ 309.000
Den Uyl Real Estate Den Haag
05-12-2016
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
01-11-2016
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prinses Julianastraat 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinses Julianastraat 12 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,28 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 0,82 km
Snelweg afrit 1,13 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 1,09 km
Basisonderwijs 1,66 km
Voortgezetonderwijs 0,41 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

19%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 417.721

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+0.04%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinses Julianastraat 12.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Julianastraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Julianastraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Prinses Julianastraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus