logo Huispedia

€ 395.000 k.k. (€ 2.484/m²)

Laag in de markt

J.H. Prengerlaan 6 7772 XB Hardenberg

€ 395.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 485.000 - 537.000
Wonen 159 m2
Perceel 140 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Wonen in hartje centrum van Hardenberg! Deze super leuke 'stadsvilla' kan van jou worden. Vanuit dit huis loop je zo de stad in, heerlijk winkelen, filmpje pakken of even het terras op voor een natje en een droogje. De de Overijsselse Vecht is om de hoek. Je kunt heerlijk wandelen in het mooi aangelegde Vechtpark.

Benieuwd naar deze woning? Bel of app gerust voor een bezichtiging.

Entree/hal, toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje, ruime woonkamer van ca. 38 m² en tuindeuren naar de achtertuin, bergkast, open keuken voorzien van inbouwkeuken met diverse apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en inductie kookplaat.
De volledige begane grond (m.u.v. de hal) heeft vloerverwarming.

Overloop naar 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en ligbad.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met cv-ketel en witgoedaansluiting.
De tweede verdieping is nog groot genoeg om twee extra slaapkamers te realiseren.

De achtertuin is gelegen op het westen en heeft een houten schuurtje van ca. 3 x 2 meter en een leuke overkapping.

- Ruime tussenwoning van ca. 160 m² woonoppervlak.
- Volledig geïsoleerd, energielabel A.
- Hartje centrum op steenworp van alle voorzieningen.
- Eigen parkeerplaats op een afgesloten mandelig parkeerterrein achter het huis.
- Vechtpark Hardenberg op loopafstand.

Ben je op zoek naar een ruim woonhuis in het centrum van Hardenberg dan is dit je kans!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.484
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2010
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Inhoud 571 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • STAD-HARDENBERG A 5690
  • Oppervlakte 140m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van J.H. Prengerlaan 6 in Hardenberg

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 485.000 - 537.000
+5.92% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 395.000 € 2.484/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van J.H. Prengerlaan 6 in Hardenberg ligt tussen de 485.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 41.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de J.H. Prengerlaan. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J.H. Prengerlaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van J.H. Prengerlaan 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Meijerstraat 4
Meijerstraat 4 Hardenberg
81%
122 m² -37 m²
146 m² +6 m²
tussenwoning
€ 330.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hofweg 93
Hofweg 93 Hardenberg
79%
121 m² -38 m²
158 m² +18 m²
tussenwoning
€ 279.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zwaluwstraat 84
Zwaluwstraat 84 Hardenberg
77%
107 m² -52 m²
114 m² -26 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Antaresplein 10
Antaresplein 10 Hardenberg
77%
136 m² -23 m²
195 m² +55 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0
onderboden
0
op vraagprijs
46
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of J.H. Prengerlaan 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
18-02-2025
Te koop
€ 395.000
Fokke Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van J.H. Prengerlaan 6.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 60,- /mnd

WOZ J.H. Prengerlaan 6

De WOZ-waarde van J.H. Prengerlaan 6 is 228.000 euro. en 54.5% lager dan de realistische woningwaarde van J.H. Prengerlaan 6.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van J.H. Prengerlaan 6 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,89 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 0,39 km
Snelweg afrit 0,55 km
Supermarkt 0,26 km
Kinderopvang 1,69 km
Basisonderwijs 1,90 km
Voortgezetonderwijs 0,65 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 413.543

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+3.54%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van J.H. Prengerlaan 6.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor J.H. Prengerlaan 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor J.H. Prengerlaan 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor J.H. Prengerlaan 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus