7772 PH Hardenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rodedijk in Hardenberg ligt deze bijzondere woning. Rodedijk 16-BI is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.3% kleiner dan het gemiddelde.
Rodedijk 16-BI is gelegen in de fraaie buurt Hardenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Rodedijk 16-BI is 742.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 64.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rodedijk en 124.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Rodedijk 16-BI. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rodedijk 16-BI met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 309.000
Ondermaat 15-A
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
Wilgenstuk 7
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 315.000
Ondermaat 15-B
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 285.000
Eiberhof 64
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 498.000
Baalder-Esch 155
128 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 325.000
Ondermaat 15-C
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 387.500
Wilgenstuk 11
123 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 235.000
Binnenhof 37
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 260.000
Binnenhof 44
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.000
Hofweg 48
104 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hardenberg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rodedijk 16-BI op € 314.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rodedijk 16-BI gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
