logo Huispedia

€ 325.000 k.k. (€ 4.167/m²)

Redelijke vraagprijs

Floralaan 34 7772 LL Hardenberg

€ 325.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 309.000 - 341.000
Wonen 78 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Fantastisch appartement met een speels tintje en prachtig uitzicht op een locatie waar u ’s ochtends een heerlijk vers gebakken broodje met vers geperste sinaasappelsap kunt kopen in de naastgelegen supermarkt. Buiten het feit dat u op geringe afstand zit van centrum van Hardenberg alsmede treinstation en overige voorzieningen die Hardenberg rijk is.

**Locatie**
Dit te gekke appartement op Floralaan 34 in Hardenberg ligt in de woonwijk Baalderveld. De omgeving is ideaal voor senioren en/of starters die op zoek zijn naar zowel rust als gezelligheid.

**Balkon op het Zuiden**
Wat dit appartement écht bijzonder maakt? Het balkon op het zuiden! Heerlijk genieten van de zonnestralen vanaf de 3e verdieping met een schitterend uitzicht.

**Moderne Voorzieningen**
Het appartementencomplex, gebouwd in 1999, biedt alles wat je nodig hebt. De CV-installatie is gloednieuw (Intergas HR, 2022) waardoor je altijd warm zit. En dat is nog niet alles: je hebt ook beschikking over een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder.

**Duurzaamheid voorop**
Het totale complex is uitgerust met zonnepanelen. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar ook nog eens milieubewust. Tevens is er een algemene fietsenberging, alarminstallatie, rookmelders en intercom. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar ook nog eens milieubewust.
Wil jij genieten van al het moois dat dit appartement te bieden heeft? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging in! Bel Houdel! Dit pareltje wacht op jou.

**De indeling**
Het complex:
Het totale complex is op meerdere plekken te betreden, want het complex beschikt over een parkeerkelder, maar ook een algemene toegang met o.a. intercom.

Het complex beschikt over bergingen en een parkeerkelder met parkeerplaatsen, waarvan één toebehoort aan dit appartement.
Tevens bevinden zich in de kelder een algemene gereedschapsberging en een gemeenschappelijke ruimte om de vuilniscontainers neer te zetten.
Rondom het complex bestaan er meerdere mogelijkheden om de auto te parkeren voor bezoekers. (gratis)

Appartement:
Middels de entree betreedt men de hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes, te weten:
Een stookruimte, bijkeuken (met wasmachine-aansluitingen), separaat toilet, twee slaapkamers en de badkamer die is voorzien van ligbad, douche, wastafel en designradiator.

Via de gang betreedt u eveneens de lichte en bijzonder speelse woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlakte: ca. 78 m².

Bijzonderheden:
- C.v. installatie: Intergas HR, 2022;
- V.v.E. + servicekosten: € 180,- per maand;
- Parkeerplaats in parkeerkelder;
- Balkon op het zuiden;
- Complex v.v. zonnepanelen;
- Centrale locatie in Baalderveld nabij de voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1999
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Inhoud 281 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Floralaan 34 in Hardenberg

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 309.000 - 341.000
+4.5% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 325.000 € 4.167/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Floralaan 34 in Hardenberg ligt tussen de 309.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Floralaan 34.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Gramsberger State 23
Gramsberger. 23 Gramsbergen
86%
85 m² +7 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Mulderij 415
De Mulderij 415 Hardenberg
92%
71 m² -7 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Spinde 104
De Spinde 104 Hardenberg
88%
63 m² -15 m²
appartement
€ 125.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bruchterweg 15
Bruchterweg 15 Hardenberg
83%
65 m² -13 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Floralaan 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
15-04-2024
Te koop
€ 325.000
Houdel Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Floralaan 34 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Floralaan 34 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Floralaan 34 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,64 km
Bushalte 0,49 km
Centrum 2,57 km
Snelweg afrit 2,17 km
Supermarkt 0,07 km
Kinderopvang 0,13 km
Basisonderwijs 0,13 km
Voortgezetonderwijs 0,86 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 421.512

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.06%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Floralaan 34.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Floralaan 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Floralaan 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Floralaan 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus