
Floralaan 33 7772 MV Hardenberg
€ 720.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 807.000 -
891.000
Wonen
235 m2
Perceel
467 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime vrijstaande woning met uitbouw (bedrijfsbestemming) en vele mogelijkheden. Energielabel A voor het hele pand.
Woning en uitbouw hebben gezamenlijk 9 kamers, een eigen laadpaal voor elektrische auto's en 30 zonnepanelen.
Het woonhuis bevat op de begane grond een grote woonkamer, keuken, toilet, trapkast, berging en terras.
Op de 1e verdieping zijn er 2 zeer ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De grootste slaapkamer kan gesplitst worden. De badkamer is volledig vernieuwd in 2018.
Op de 2e verdieping zijn er ook 2 slaapkamers, met veel opbergruimte. De zolderkamer aan de voorkant heeft een airco installatie die ook kan verwarmen.
In de uitbouw zijn er 3 werkruimtes: 1 beneden en 2 boven (waarvan 1 als kantoor is ingericht).
Alle drie de ruimtes hebben koud en warm water.
De uitbouw heeft een eigen buitendeur, zodat deze ruimte prima een eigen bestemming kan hebben. De uitbouw is in gebruik geweest als logopediepraktijk, fysiopraktijk, werkruimte voor een zangdocent en voor een predikant.
Rondom het huis is een riant aangelegde tuin.
Voor en naast het huis zijn er op eigen terrein 7 parkeerplaatsen.
Een heerlijk ruime woning met heel veel mogelijkheden.
Wat zijn uw plannen met dit mooie pand?
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 720.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.064
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 235 m2
- Perceeloppervlakte 467 m2
- Inhoud 822 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 96m2 (op het noorden)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 7 auto's
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMBT-HARDENBERG Z 2517
- Oppervlakte 467m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Floralaan 33 in Hardenberg
Realistische vraagprijs jun 2025
€ 807.000 -
891.000
+1.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 720.000
€ 3.064/m²
Laag in de markt
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Floralaan 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
-
Woningmarkt status
Oververhit
- Gemiddelde vraagprijs € 417.440
- Woningwaarde jaartrend +2.62%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardenberg
1.74km
- Treinstation
Gramsbergen
5.36km
- Treinstation
Mariënberg
10.61km
- Treinstation
Scholen
De Bloemenhof Christelijke Basisschool
0.22km
- School
De Morgenster Gereformeerde Basisschool
0.25km
- School
't Spectrum
0.25km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Floralaan 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Floralaan 33 in Hardenberg ligt tussen de 807.000 en 891.000 euro. Deze waarde is 105.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Floralaan. Met een vraagprijs van € 720.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Floralaan 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus