Floralaan 33 7772 MV Hardenberg

€ 720.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 807.000 - 891.000
Wonen 235 m2
Perceel 467 m2
Kamers 8
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

kindvriendelijke buurt sleutelklaar duurzaam
Bedrijf aan huis, mantelzorgwoning of een B&B. Wat gaat u ondernemen in dit pand?

Ruime vrijstaande woning met uitbouw (bedrijfsbestemming) en vele mogelijkheden. Energielabel A voor het hele pand.
Woning en uitbouw hebben gezamenlijk 9 kamers, een eigen laadpaal voor elektrische auto's en 30 zonnepanelen.

Het woonhuis bevat op de begane grond een grote woonkamer, keuken, toilet, trapkast, berging en terras.
Op de 1e verdieping zijn er 2 zeer ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De grootste slaapkamer kan gesplitst worden. De badkamer is volledig vernieuwd in 2018.
Op de 2e verdieping zijn er ook 2 slaapkamers, met veel opbergruimte. De zolderkamer aan de voorkant heeft een airco installatie die ook kan verwarmen.

In de uitbouw zijn er 3 werkruimtes: 1 beneden en 2 boven (waarvan 1 als kantoor is ingericht).
Alle drie de ruimtes hebben koud en warm water.
De uitbouw heeft een eigen buitendeur, zodat deze ruimte prima een eigen bestemming kan hebben. De uitbouw is in gebruik geweest als logopediepraktijk, fysiopraktijk, werkruimte voor een zangdocent en voor een predikant.

Rondom het huis is een riant aangelegde tuin.
Voor en naast het huis zijn er op eigen terrein 7 parkeerplaatsen.

Een heerlijk ruime woning met heel veel mogelijkheden.

Wat zijn uw plannen met dit mooie pand?

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 720.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.064
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1992
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming cvketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 235 m2
  • Perceeloppervlakte 467 m2
  • Inhoud 822 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 96m2 (op het noorden)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 7 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • AMBT-HARDENBERG Z 2517
  • Oppervlakte 467m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Floralaan 33 in Hardenberg

Realistische vraagprijs jun 2025

€ 807.000 - 891.000
+1.22% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 720.000 € 3.064/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Floralaan 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
13-05-2025
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 720.000
Makelaarsland Apeldoorn Deventer Zuthpen
24-02-2025
Te koop
€ 000.000
Makelaarsland Apeldoorn Deventer Zuthpen
14-05-2019
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

36,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 87,- /mnd

WOZ Floralaan 33

De WOZ-waarde van Floralaan 33 is 546.000 euro. Dit is 77.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floralaan en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Floralaan 33.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

34 Overboden
10 Onderboden
3 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 417.440
  • Woningwaarde jaartrend +2.62%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardenberg 1.74km - Treinstation
Gramsbergen 5.36km - Treinstation
Mariënberg 10.61km - Treinstation
Scholen
De Bloemenhof Christelijke Basisschool 0.22km - School
De Morgenster Gereformeerde Basisschool 0.25km - School
't Spectrum 0.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Floralaan 33.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Heemsermarsweg 8
Heemsermars. 8 Hardenberg
73%
186 m² -49 m²
556 m² +89 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Esweg 5
Esweg 5 Hardenberg
62%
129 m² -106 m²
457 m² -10 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Baalder-Esch 157
Baalder-Esch 157 Hardenberg
61%
115 m² -120 m²
437 m² -30 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
De Kamphof 1
De Kamphof 1 Hardenberg
58%
128 m² -107 m²
209 m² -258 m²
hoekwoning
€ 315.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Floralaan 33 in Hardenberg ligt tussen de 807.000 en 891.000 euro. Deze waarde is 105.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Floralaan. Met een vraagprijs van € 720.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Floralaan 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Floralaan 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Floralaan 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Floralaan 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus