logo Huispedia

Klaproos 39

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Klaproos 39 7772 LE Hardenberg

Realistische vraagprijs € 315.000 - 353.000
Wonen 105 m2
Perceel 226 m2
Kamers 5

Gelegen in Hardenberg ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Klaproos. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 226 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden.

Klaproos 39 is gelegen in de buurt Baalderveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hardenberg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

In “2021” is de bovenverdieping voorzien van elektrische rolluiken.

De spouwmuren zijn in november ‘’2022’’ opnieuw met schuim geïsoleerd.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 1990
  • Soort dak Lessenaarsdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Overige inpandige ruimte 33 m2
  • Externe bergruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 226 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (23m2) , Berging inpandig (9m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Oppervlakte 24 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klaproos 39 in Hardenberg

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 315.000 - 353.000
+4.52% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Klaproos 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Klaproos 39 in Hardenberg ligt tussen de 315.000 en 353.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klaproos 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Boterbloem 122
Boterbloem 122 Hardenberg
88%
120 m² +15 m²
219 m² -7 m²
hoekwoning
€ 229.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Fonteinkruid 9
Fonteinkruid 9 Hardenberg
67%
132 m² +27 m²
143 m² -83 m²
tussenwoning
€ 269.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Singelberg 43
Singelberg 43 Hardenberg
71%
118 m² +13 m²
167 m² -59 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 230.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Boterbloem 124
Boterbloem 124 Hardenberg
83%
123 m² +18 m²
208 m² -18 m²
hoekwoning
€ 280.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Klaproos 39 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klaproos 39 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,63 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 2,51 km
Snelweg afrit 2,01 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,17 km
Voortgezetonderwijs 0,85 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 421.512

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.06%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klaproos 39.