7772 LB Hardenberg · Bijgewerkt op 5 juni 2026
95 m² wonen · Bouwjaar 1989 · Energielabel C
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 281.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Akkermunt in Hardenberg ligt deze bijzondere woning. Akkermunt 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Akkermunt. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Akkermunt 12 is gelegen in de fraaie buurt Hardenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hardenberg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Akkermunt 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Akkermunt 12 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akkermunt en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Akkermunt 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Akkermunt 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 319.500
Kalmoes 4
101 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 300.000
Klaproos 4
112 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 320.000
Boterbloem 61
103 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 369.000
Klaproos 42
117 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 339.000
Boterbloem 126
120 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 349.500
Akkermunt 30
137 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 285.000
Klaproos 51
92 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 275.000
Klaproos 57
93 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 200.000
Klaproos 59
93 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 225.000
Klaproos 69
92 m²
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hardenberg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Akkermunt 12 op € 281.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Akkermunt 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)