Woningwaarde van Polberg 69 Hardenberg is
€ 279.000 - 325.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Polberg 69 7772 EX Hardenberg
110m²
112m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Polberg in Hardenberg ligt deze prachtige eengezinswoning. Polberg 69 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Polberg.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Polberg 69 is gelegen in de gezellige buurt Hardenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hardenberg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 279.000 - 325.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1978
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 112 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Polberg 69 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Polberg 69 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polberg en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Polberg 69.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 411.012
- Woningwaarde jaartrend +4.82%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Polberg 69 7772 EX Hardenberg
110m²
112m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Polberg 69 in Hardenberg ligt tussen de 279.000 en 325.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Polberg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Polberg 69? Bekijk het complete waarderapport.