Floralaan 91, Hardenberg
152 m²
502 m² perceel
5 kamers
€ 439.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Lage Gaardenstraat 39 7772 CK Hardenberg
Realistische vraagprijs
€ 387.000 -
428.000
Wonen
112 m2
Perceel
505 m2
Kamers
5
Heb je zin om de handen uit de mouw te steken!?
Ligging, royaal bemeten kaveloppervlakte en mogelijkheden!
Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze vrijstaande woning met vrijstaande houten berging.
Gelegen nabij het levendige centrum van Hardenberg, maar ook nabij de verschillende uitvalswegen.
Hardenberg is rijk vertegenwoordigd als het gaat om z’n voorzieningen. Supermarkten, ziekenhuis, verschillende winkels en uitgaansgelegenheden! Hardenberg is ook bekend om de vele activiteiten, evenementen en gezellig centrum.
Je vindt het allemaal op geringe afstand van dit leuke object.
Dit object dient gemoderniseerd te worden, maar waar de basis goed is!
Wacht niet langer, bel Houdel!
De indeling van deze woning is als volgt:
Middels overdekt entree betreedt men de hal met o.a. meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de doorzonwoonkamer en keukenruimte.
De doorzonwoonkamer is in twee delen gesplitst in een voor- en achterkamer. Via de achterkamer betreedt men de keukenruimte met keldertoegang. De keuken is voorzien van een aparte koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en geiser (2016).
Aan de achterzijde is er een bijkeuken/berging aangebouwd met o.a. c.v. installatie en wasmachine-aansluitingen.
Eerste verdieping:
Lichte overloop, vier slaapkamers en badkamer v.v. douchegelegenheid en wastafel. Meerdere slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Eén slaapkamer heeft toegang tot dakterras aan de achterzijde.
Middels vlizotrap bereikbare..
Tweede verdieping:
Open, geïsoleerde zolderberging met dakraam.
Buitenom:
De ruim bemeten kaveloppervlakte is speels opgezet met brede achtertuin, hoge heggen en een vrijstaande houten berging/garage met lange oprit.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1967;
- Perceeloppervlakte: ca. 505 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 112 m²;
- Externe bergruimte: ca. 20 m²;
- C.v. installatie: Nefit HR, 2016.
Bijzonderheden:
- Prachtige ligging nabij centrum;
- Ruim bemeten perceeloppervlakte;
- Woning is voorzien van zowel dak- als muurisolatie;
- Woning is gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing;
- Schilderwerk +/- 2 jaar terug.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 387.000 - 428.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 505 m2
- Inhoud 451 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lage Gaardenstraat 39 in Hardenberg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 387.000 -
428.000
+6.58%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lage Gaardenstraat 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lage Gaardenstraat 39 in Hardenberg ligt tussen de 387.000 en 428.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lage Gaardenstraat 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hardenberg
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lage Gaardenstraat 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lage Gaardenstraat 39 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,54 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,42 km |
| Snelweg afrit | 1,31 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 1,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 417.721
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
