logo Huispedia

€ 595.000 k.k. (€ 3.199/m²)

Redelijke vraagprijs

Prinses Julianastraat 1 7772 CP Hardenberg

€ 595.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 565.000 - 605.000
Wonen 186 m2
Perceel 427 m2
Kamers 9
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Zo'n woning met bijgebouw waar je je direct thuis voelt, dat is Prinses Julianastraat 1!

Een stijlvolle jaren '30 woning met een sfeer die je omarmt zodra je binnen stapt. De karakteristieke elementen zijn nog volop aanwezig, denk aan een granito vloer, glas-in-lood ramen en en-suite schuifdeuren. Een unieke woonhuis!

Extra uniek aan deze woning is het vrijstaande bijgebouw met daarin een garage en een appartement! Het bijgebouw is nu gedeeltelijk ingericht als appartement en heeft een eigen ingang, meterkast, verwarmingsinstallatie, keuken en sanitair. Hiernaast is dit ook perfect voor bijvoorbeeld een praktijkruimte of mantelzorgwoning!

WONING:
De voordeur met prachtig houtsnijwerk leid je via de hal met granito vloer naar de riante woonkamer met en-suite. De erker zorgt voor veel lichtinval en de houten vloeren zorgen voor een warme uitstraling. Via de openslaande deuren is de aangebouwde veranda te bereiken. Hier is het heerlijk vertoeven in de zomer. De en-suite ruimte is momenteel in gebruik als kantoor, maar deze zou bijvoorbeeld ook dienst kunnen doen als een slaapkamer. Er is reeds een badkamer op de begane grond aanwezig.

De keuken is voorzien van een brede 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en stenen werkblad. In deze ruimte bevindt zich een stijlvolle gaskachel. Vanuit de keuken is de provisiekelder te bereiken.
Nog meer bergruimte is er in de aangrenzende bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier is een ruime bergkast toegankelijk met de opstelling van de C.V.-ketel (Vaillant, 2009).

De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet te vinden. De kamers hebben een prettig formaat en hebben de karakteristieke houten balken in het zicht. De ouderslaapkamer grenst aan de badkamer en beschikt over een inloopkast. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel.

De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier bevinden zich in de nok van de woning nog 2 slaapkamers. Ook hier weer de fraaie houten balken in het zicht en glas-in-loodramen.

De tuin rondom de woning is verzorgd ingericht met gazon, borders en bomen. Door de ligging op de hoek heb je hier veel privacy.
De vrijstaande stenen garage is de ideale ruimte voor een klusser of voor de stalling van fietsen en/of auto's. Openslaande deuren, een betonvloer, wateraansluiting en elektra zijn aanwezig. In hetzelfde bijgebouw als de garage bevindt zich het appartement.

BIJGEBOUW:
Het appartement is in dezelfde stijl van de woning ingericht. De woonoppervlakte van het appartement bedraagt ca. 32 m². Dit is verdeeld over twee woonlagen. De entree bevindt zich op de begane grond, evenals de badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de verdieping vind je de woonkamer met open keuken en een separate slaapkamer. Het appartement wordt verwarmd middels een eigen C.V.-ketel (Intergas, 2001) in combinatie met radiatoren.

Algemeen:
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Perceeloppervlakte: 427 m².
- Centrale ligging! De woning bevindt zich op loop- en fietsafstand van de winkels, het station, het ziekenhuis, onderwijs en
andere voorzieningen in Hardenberg.

Kortom, een woning met karakter en mogelijkheden! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtiging.

Deze woning heeft een eigen website! Ga naar prinsesjulianastraat1.nl voor meer informatie over deze woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1938
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 427 m2
  • Inhoud 806 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinses Julianastraat 1 in Hardenberg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 565.000 - 605.000
+4.57% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 595.000 € 3.199/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Prinses Julianastraat 1 in Hardenberg ligt tussen de 565.000 en 605.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinses Julianastraat 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Molenplein 14
Molenplein 14 Hardenberg
74%
146 m² -40 m²
256 m² -171 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 365.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beekberg 99
Beekberg 99 Hardenberg
72%
131 m² -55 m²
181 m² -246 m²
tussenwoning
€ 279.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ganzebloem 16
Ganzebloem 16 Hardenberg
81%
177 m² -9 m²
281 m² -146 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 390.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Blauwververstraat 6
Blauwverver. 6 Hardenberg
78%
159 m² -27 m²
613 m² +186 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinses Julianastraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
16-06-2023
Te koop
€ 595.000
Door eigenaar
30-12-2022
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prinses Julianastraat 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinses Julianastraat 1 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,25 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 0,79 km
Snelweg afrit 1,17 km
Supermarkt 0,43 km
Kinderopvang 1,10 km
Basisonderwijs 1,71 km
Voortgezetonderwijs 0,31 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

19%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 413.226

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.65%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinses Julianastraat 1.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Julianastraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Julianastraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Prinses Julianastraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus