Klaproos 42, Hardenberg
101 m²
226 m² perceel
5 kamers
€ 279.000
Laag in de markt
Zonnelaan 11 7771 ER Hardenberg
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 293.000 -
337.000
Wonen
123 m2
Perceel
245 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ruime en modern afgewerkte woning (geschakelde middenwoning) is gelegen in woonwijk 'Hazenbos', op een riant huisperceel van maar liefst 245 m² (achterom bereikbaar).
Het perceel grenst aan de voorzijde aan een hof met speelvoorzieningen en parkeergelegenheid. Kortom een prachtige en kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van o.a. buurtwinkel(s), scholen etc.
De woonwijk grenst o.a. aan het Vechtdal met o.a. natuurgebieden (Rheezermaten), het Vechtpark en rivier de Vecht, met prachtige wandel en fietsmogelijkheden.
Deze woning heeft zelfs een eigen website! Kijk maar op en laat u verrassen.
U bent van harte welkom om deze tussenwoning in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten:
- Kijkmoment I: Woensdag 24 april 2024 van 10:00 uur - 17:30 uur
- Kijkmoment II: Donderdag 25 april 2024 van 10:00 uur - 17:30 uur
- Kijkmoment III: Vrijdag 26 april 2024 van 14:00 uur - 17:30 uur
Vriendelijk verzoek om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden.
Indeling:
Entree/hal met meterkast, toilet. Vanuit de hal toegang tot de Z-vormige woonkamer met trapopgang, dichte keuken met inbouwapparatuur, vaste trap naar.....
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 (slaap)kamers, badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, vaste trap naar....
Tweede verdieping:
te bereiken met vaste trap, zolderberging met c.v. installatie en o.a. omvormer, ruime zolderkamer met dakraam.
Bijzonderheden:
- Keuken: moderne keuken v.v. inbouwapparatuur o.a. inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
- Badkamer (2018): moderne badkamer voorzien van o.a. inloopdouche, toilet en badmeubel met wastafelcombinatie.
- Schilderwerk: recentelijk voorzien van een algehele schilderbeurt (lak is net opgedroogd)
- Ligging: In woonwijk Heemse, op korte afstand van o.a. basisscholen en buurtwinkel(s).
- Tuin: ruime en besloten tuin, ingericht als siertuin (2020) met tuinberging (achterom bereikbaar).
- Verwarming/warmwatervoorziening: voorzien van een c.v.-combi-ketel (2020), via radiatoren.
- Duurzaam: besparen op uw energiekosten? De woning is (2018) voorzien van 15 PV-panelen.
Kortom: een ruime, instapklare woning (geschakelde tussenwoning) in woonwijk 'Hazenbos', die u zeker gezien moet hebben !
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Wij zien u graag van dienst!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.236
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 114m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zonnelaan 11 in Hardenberg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 293.000 -
337.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.236/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zonnelaan 11 in Hardenberg ligt tussen de 293.000 en 337.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zonnelaan 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zonnelaan 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-08-2018
Verkocht
12-11-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hardenberg
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zonnelaan 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zonnelaan 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,83 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 2,18 km |
| Snelweg afrit | 1,32 km |
| Supermarkt | 2,03 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 267.723
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zonnelaan 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zonnelaan 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zonnelaan 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zonnelaan 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus