7771 DK Hardenberg · Bijgewerkt op 4 juni 2026
82 m² wonen · Bouwjaar 2005 · Energielabel B
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 347.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Elzenlaan in Hardenberg ligt dit prachtige en royale appartement. Elzenlaan 35-A101 heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Elzenlaan 35-A101 is gelegen in de gezellige buurt Hardenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hardenberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Elzenlaan 35-A101 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Elzenlaan 35-A101 is 1.378.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 350.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elzenlaan en 277.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Elzenlaan 35-A101. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Elzenlaan 35-A101 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 425.000
Havenweg 84
86 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 212.500
De Mulderij 109
78 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 239.000
De Mulderij 313
66 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 499.000
Slotgraven 7
95 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
De Spinde 304
61 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 365.000
Ulfershof 11
107 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 375.000
Ulfershof 15
108 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2024
Verkoopprijs onbekend
Ulfershof 20
109 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 395.000
Havenweg 72
87 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 389.000
Havenweg 70
86 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hardenberg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Elzenlaan 35-A101 op € 347.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Elzenlaan 35-A101 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)